Casa à venda na Granja Viana.

Ótima localização, próximo a 50m da Rua José Félix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana a 1,5kms da Padaria Dona Deola, The Square e Shopping Granja Viana, acesso fácil à Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas.

Descrição do imóvel:

- Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto;
- Ambientes amplos;
- 3 entradas: social, lazer e serviço;
- Pátio de entrada na frente com um grande jardim;
- Hall de entrada social com lavabo;
- Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior;
- Armários em madeira maciça de Mogno;
- Portas e janelas em madeira Mogno;
- Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica;
- 4 dormitórios, sendo;
- 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico ;
- 1 suíte master com closet;
- 2 suítes;
- Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla;
- Sala home theater;
- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra e bar;
- Sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha;
- Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno;
- Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço;
- Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal;
- Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos;
- Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro;
- Depósito de gás e lixo;
- Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio;
- Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código;
- Portão Social com fechadura HDL;
- Portão Automático por controle remoto;
- Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço;
- Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica;
- Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão;
- Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.

Área de lazer
- Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium e ducha;
- Vestiário;
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Área total de 1.176,00 m² (20,00 m frente), sendo 742,81 m² construídos.

Financiamento sujeito a avaliação*

Agende sua visita.