Casa com 4 Quartos à venda, 265m² - Ibi Aram

CASA SOBRADO DE ALTO PADRÃO Á VENDA OU LOCAÇÃO, SERÁ ENTREGUE DECORADA E MOBILIADA NO PISO TÉRREO E CAMA NA SUÍTE MASTER. Condomínio: Ibiaram 2 Valor de venda: R$ 3.100.000 Condomínio: R$ 700 IPTU: A confirmar ⸻ ÁREA DO IMÓVEL Área construída: 265,37 m² Área do terreno: 385,88 m² Posição solar: Norte – Sol da manhã ⸻ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 4 quartos - sendo 3 suítes 4 banheiros 1 lavabo Ambientes internos • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de TV • Cozinha conceito aberto • Escritório • Lavanderia • Depósito • Adega Área gourmet • Churrasqueira • Ambiente climatizado • Móveis planejados Garagem • 2 vagas cobertas • 3 vagas descobertas ⸻ PLANEJADOS Móveis planejados de alta qualidade nos seguintes ambientes: • Quartos • Banheiros • Cozinha • Área de serviço • Área gourmet • Adega ⸻ PISCINA Piscina com 24 m² • Aquecimento solar • Infraestrutura para trocador de calor • Cascata com LED • Controle remoto • Automação via Wi-Fi ⸻ ACABAMENTOS • Porcelanato Portinari no pavimento térreo • Porcelanato Portinari em banheiros, cozinha e área gourmet • Escada Portinari com acabamento 45°, revestida em cima e embaixo • Piso vinílico de alta qualidade no pavimento superior • Perfis dourados nas divisões do piso ⸻ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS • Pé direito duplo de 6,20m • Banheiros impermeabilizados com manta líquida • Esquadrias em alumínio linha Gold (preto) • Revestimentos especiais: • Pedra fria na floreira decorativa • Revestimento Portinari na lareira • Iluminação LED de alta qualidade ⸻ CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado instalado: • 4 quartos • Sala com K7 de 35.000 BTUs • Área gourmet com 22.000 BTUs ⸻ ENERGIA E AQUECIMENTO Sistema de energia solar fotovoltaica Aquecimento: • Solar • Boiler • Elétrico Água quente em todas as torneiras Lareira com infraestrutura para gás ⸻ TECNOLOGIA E SEGURANÇA • Fechadura digital Intelbras • Automação da piscina via Wi-Fi ⸻ DOCUMENTAÇÃO 100% regularizada Pronta para financiamento Agende sua visita! Raquel Spinella Gonçalves Creci 153475-F Imóvel atualizado em Características do imóvel Academia Área de serviço Bosque Brinquedoteca Churrasqueira Closet Clube Copa Cozinha Jardim Lago Lavabo Piscina Piscína Playground Quadra de Areia Quadra poliesportiva Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos