Casa com 4 Quartos à venda, 195m² - Bairro Dos Ipes

Excelente Casa à Venda no Bairro dos Ipês João Pessoa/PB Descubra o seu novo lar no Bairro dos Ipês, em João Pessoa. Esta excelente casa reúne conforto, espaço, praticidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. 📍 Endereço: Rua João Marsicano, nº 131, Bairro dos Ipês, João Pessoa/PB Com 195 m² de área construída e 360 m² de área total, a casa dispõe de 4 amplos dormitórios, 3 banheiros, ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Entre seus diferenciais, destacam-se a agradável área de lazer com piscina, churrasqueira, banheiro de apoio, amplo quintal, jardim e um terraço. A área social foi planejada para receber amigos e familiares com todo o conforto A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada em uma rua tranquila e segura, a casa está a apenas 8 minutos do Manaíra Shopping, próxima a escolas, farmácias, restaurantes self-service, supermercados, igrejas, comércios variados e transporte público, garantindo praticidade para o dia a dia. O imóvel também possui fácil acesso às praias e às principais vias da cidade. Com 13 cômodos no total, incluindo dependência de empregada, depósito, a residência atende perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam espaço e conforto. A garagem acomoda até 3 veículos, sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais de João Pessoa. INVESTIMENTO: R$ 610.000,00 IPTU + TCR: Apenas R$ 640,00 por ano Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer!