Casa com 4 Quartos à venda, 444m² - Itacimirim

🌴 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ITACIMIRIM – PRAIA DA ESPERA Exclusividade, conforto e qualidade de vida a apenas 200 metros do mar. Localizada no Condomínio Enseada Praia da Espera, em Itacimirim (Camaçari/BA), esta residência sofisticada reúne arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente iluminação natural e infraestrutura completa. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área construída: 444 m² | Terreno: ~1.000 m² • Construção concluída em 2018 | Habite-se e averbação em dia • Piscina com hidromassagem e deck de 98,57 m² • Energia solar instalada • Reservatório de 8.000 litros • Sistema de irrigação | Jardim gramado e paisagismo 🏡 DISTRIBUIÇÃO • 4 suítes amplas (2 no térreo e 2 no superior) • Lavabo | Banheiro externo | Banheiro de serviço • Cozinha | Varanda integrada com espaço gourmet • Área de serviço | Quarto de serviço | 2 depósitos 🛡️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ✔ Segurança e monitoramento 24 horas ✔ 6 acessos exclusivos à Praia da Espera ✔ Quadra de tênis e quadra poliesportiva ✔ Quadra de areia (vôlei/futsal) ✔ Parque infantil | Pista de cooper ✔ Academia ao ar livre ✔ Quiosque para eventos 💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS • Valor: R$ 3.800.000,00 • Condomínio: R$ 450,00/mês • IPTU 2026: R$ 6.863,54 Um dos endereços mais desejados do Litoral Norte da Bahia, cercado por natureza e tranquilidade. Agende sua visita!