Casa com 4 Quartos à venda, 254m² - Itaipu

🏡 Linda Casa à Venda em Itaipu, Niterói – 4 Quartos, Piscina e Churrasqueira! Oportunidade única para famílias que buscam conforto, espaço e lazer em um só lugar. Localizada na Rua Ulisses de Oliveira Madruga, 580, esta casa de 2 andares oferece 254 m² de área útil e 360 m² de área total, com 4 vagas de garagem. 🏠 Casa Principal: - 2 quartos e varanda para relaxar - Jardim que traz frescor e beleza ao ambiente - Cozinha e copa amplas, ideais para momentos em família - Área de serviço e lavanderia 🔧 Anexo Completo (térreo): - 2 quartos adicionais e sala ampla - Espaço versátil: pode ser usado como academia, escritório ou atender necessidades profissionais 🏢 Parte Superior do Anexo: - Sala extra que pode ser aproveitada como espaço de lazer, home office ou quarto adicional 🌊 Área Externa: - Piscina perfeita para os dias de sol - Churrasqueira ideal para confraternizações com amigos e família - Quintal espaçoso 📋 Ficha Técnica: - 4 quartos | 3 banheiros - Área útil: 254 m² | Área total: 360 m² - 2 andares | 4 vagas de garagem - Aceita animais de estimação - Ar-condicionado | Piso porcelanato - IPTU: R$ 451/mês 💰 Valor: R$ 800.000 Não perca esta chance! Entre em contato e agende sua visita.