Casa com 4 Quartos à venda, 450m² - Jardim Interlagos

Casa a venda em Rua Cento e Quatorze - Jardim Interlagos (Ponta Negra) - Maricá/RJ MANSÃO PANORAMA: 450m² de Exclusividade e Vista Definitiva para a Lagoa de Maricá Imagine despertar todos os dias com um "quadro vivo" de 100m² emoldurando a Lagoa de Maricá na sua sala. Se você busca um imóvel de alto padrão em Maricá que une amplitude, localização estratégica e um potencial de valorização fora da curva, acaba de encontrar. Esta propriedade no Jardim Interlagos (Ponta Negra) não é apenas uma casa; é um ativo imobiliário estratégico construído sobre três lotes, garantindo privacidade e espaço raros de encontrar na região. O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO? * A razão dos Sonhos: Uma sala em "L" com 100m² de área, toda em porcelanato e cercada por imensas paredes de vidro. A iluminação natural é abundante e a brisa da lagoa é sua companhia constante. * Espaço para toda a Família: São 4 quartos amplossendo duas suítes e um total de 6 banheiros, garantindo conforto absoluto e privacidade para moradores e convidados. * Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e uma piscina de 12 mil litros, ideal para os finais de semana de sol em Maricá. * Logística Inteligente: Única com entrada por duas ruas (Rua 114), facilitando o acesso e a organização de vagas de garagem (privada e comum). * Conveniência a Pé: Localizada a apenas 50 metros de condução pública e comércios, na subida da Dona Julieta o equilíbrio perfeito entre o refúgio da lagoa e a facilidade do dia a dia. INVESTIMENTO INTELIGENTE Com 450m² de área construída em um terreno de 640m², este imóvel é o "diamante bruto" de Maricá. A estrutura é robusta e o projeto é atemporal. Embora necessite de reparos pontuais, o valor pedido está abaixo do potencial de revenda pós-modernização. É a oportunidade perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe e lucrar com a valorização imediata do m². Ficha Técnica Resumida: * Área Construída: 450m² * Terreno: 640m² * Destaques: Vista panorâmica da lagoa, sala de 100m², entrada dupla. * Valor de Oportunidade: R$ 1.680.000,00 Oportunidades com esta metragem e vista são escassas em Maricá. Não compre apenas m², compre qualidade de vida e patrimônio sólido. Quer receber o laudo técnico completo ou agendar uma visita exclusiva? Entre em contato agora com quem entende do mercado de médio e alto padrão em Maricá. Marllon Fonseca Consultoria Corretor Disruptivo Creci-RJ 20139 R$ 1.680.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 450m² localizado em Maricá, Jardim Interlagos (Ponta Negra) com as características: Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banheiro de Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca CRECI: 20139