Casa com 4 Quartos à venda, 164m² - Jardim Itapema

Configuração Interna - 01 sala dimensionada para 02 ambientes; - 04 dormitórios, sendo 01 suíte interna e 01 suíte externa; - 01 escritório dedicado; - 01 cozinha; - 01 banheiro social. Lazer e Área Externa - Área gourmet equipada com fogão a lenha e churrasqueira; - Piscina; - Salão de jogos; - Pomar estruturado com árvores frutíferas produtivas (manga, lichia, tangerina, ameixa e acerola); - Acesso direto e vista panorâmica para o rio; - Garagem coberta com capacidade para 04 veículos. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 612 m²; - Área construída total: 164 m²; - Posicionamento com face voltada para o rio; - Planta arquitetônica com distribuição otimizada dos ambientes. Localização e Conveniência A logística local garante deslocamentos ágeis por vias bem pavimentadas que conectam rapidamente ao centro de Guararema, facilitando o acesso estratégico a postos de combustível, supermercados, escolas e farmácias. A mobilidade otimizada posiciona o imóvel a 6 minutos do Parque Hotel Guararema e da Capela Nossa Senhora D'Ajuda, a 10 minutos do Trampolim de Guararema e a 12 minutos do Mercado Municipal e do Pau D'Alho. O bairro Itapema apresenta um perfil residencial consolidado, reconhecido pela estabilidade e pela infraestrutura completa que atende às demandas do cotidiano. Situada em um bairro nobre, a região equilibra a urbanização com a preservação natural às margens do Rio Paraíba do Sul, oferecendo um estilo de vida tranquilo em uma das cidades mais valorizadas do Alto Tietê e do Vale do Paraíba. -