Casa com 4 Quartos à venda, 607m² - Lagoa da Conceição

Casa de altíssimo padrão no Cond. Marina Philippi - Lagoa da Conceição Conforto, Sofisticação e Detalhes Exclusivos Descubra esta magnífica residência, localizada no exclusivo Cond. Marina Philippi, um dos endereços mais cobiçados da Lagoa da Conceição, em Florianópolis. Sobre a Casa - Área Construída: 607 m² | 4 Suítes - Subsolo: Garagem coberta para até 8 carros. - Térreo: Ambientes integrados: Living, sala de jantar com lareira e cozinha planejada com ilha, equipada com geladeira e fornos. Grandes portas que abrem para o jardim com piscina de alvenaria revestida em Java Mesh Mate Blue (7,5 x 7,5), borda cimentícia térmica e iluminação LED. - Piso Superior: 4 suítes, todas com: Persianas motorizadas e ar-condicionado. Banheiros completos, incluindo a suíte master com piso aquecido e porcelanato Onice Crema Lux Bianco Gres. Detalhes da Construção e Acabamentos Estrutura e Revestimentos: Construção em concreto armado com fechamento em tijolos cerâmicos. Revestimentos: - Térreo: Porcelanato Portobello Pierre Belle Blanc (120 x 120). - Piso Superior: Assoalho em madeira de lei Sucupira com acabamento Bonna. Banheiros das suítes: Porcelanatos de alta qualidade. - Externo: Pedras Madeira Black e concreto com acabamento térmico em fulge. Teto Verde com impermeabilização anti-raiz e floreiras. - Piscina: Estrutura em concreto armado, com espera para aquecimento e iluminação LED. - Automação e Tecnologia: Infraestrutura para automação completa: caixas de som, roteadores, sensores e alarmes. Fechadura biométrica instalada. Sistema de irrigação programado por App. - Cozinha Gourmet: Tampos e ilha em quartzo branco, cuba dupla em inox 304 com dispenser e lixeira. - Equipamentos Brastemp (refrigerador side by side, forno elétrico, micro-ondas de embutir, cooktop elétrico e coifa). Climatização: - Ar-condicionado split e cassete nas áreas sociais e suítes, de marcas como LG e Samsung. - Metais e Acabamentos Premium: Metais Deca, Docol e importados da Itália (Doka). Portas internas e externas em madeira Cedro Rosa, com fechaduras Imab Hato 55. Por que esta casa é única? Este imóvel combina luxo, funcionalidade e uma localização estratégica em um loteamento seguro e exclusivo. Ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e contato com a natureza. Infraestrutura do Cond.: Ruas asfaltadas e cabeamento elétrico subterrâneo. Playground e vigilância 24h com câmeras e ronda motorizada. Destaques da Localização Comércio local, escolas, academias, agências bancárias e ao Lagoa Iate Clube (LIC). As praias mais famosas da região, como Joaquina, Mole, Barra da Lagoa e Campeche. Fácil acesso ao centro de Florianópolis e às principais universidades. Enrte em contato e agende sua visita!