Casa com 4 Quartos à venda, 278m² - Méier

Casa de Alto Padrão à Venda no Méier Luxo e Conforto 4 quartos | 3 Suítes | Escritório | Área Gourmet | Piscina | Reformadíssima Magnífica casa, uma verdadeira joia localizada na Barão de São Borja no bairro do Méier uma das melhores ruas do bairro, charmosa e sofisticada. Construída em um terreno de 9,5 x 40 metros (380 m²) e com uma área construída de 278 m², esta casa oferece conforto e elegância em cada detalhe. Toda reconstruída em 2023. Principais Destaques: - Energia Solar: A casa possui um sistema de geração própria de energia solar com 8 placas, garantindo economia e sustentabilidade. - Captação de água da chuva: 3.200L, para limpeza área externa, toda a casa calha e tela para captação. - Cisterna de 3000L para emergências - Sistema de GÁS: Podendo ser utilizado encanado ou de botijão. - Garagem Espaçosa com instalação carregador elétrico veicular. - Iluminação externa: Toda com placas de energia solar individual, e iluminação tradicional. - Piscina Sistema: Bomba de 1cv a prova dágua, robô aspirador para economia de água, piscina de cerâmica com 35 mil Litros. - Infraestrutura Completa: Aproveite o quintal com piscina, perfeito para lazer e relaxamento. O espaço gourmet ideal para momentos de bem-estar. Além disso, há um home office completamente independente para suas necessidades profissionais. Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento Térreo: - Varanda frontal - Ampla sala para até 3 ambientes com 2 splits de 18000 btus - 1 quarto suíte com armário com 2 splits de 9000 btus - 1 lavabo - Cozinha e dispensa toda planejada. - Quintal com aproximadamente 100 m², PISCINA, espaço Gourmet com 2 splits de 12000 btus, Home Office com 2 splits de 12000 btus e banheiros de apoio. 2º Pavimento: - Acesso por escada em alvenaria estilo espinha de peie. - Varanda Frontal - 3 quartos, sendo 2 suítes todos com armários e splits - 1 banheiro social - Lavanderia Agende sua visita ainda hoje! Para mais informações, visite nosso site: www.ricardosimoes.com.br Siga-nos no Instagram: @ricardosimoesimoveis Para marcar uma visita, entre em contato com: Ricardo Simões - Corretor de Imóveis e Avaliador Judicial. #Casa #AltoPadrao #4Quartos #2Suítes #Garagem #Piscina #Méier -Cod:RSCA40004 -Rev.19Jun