Casa com 4 Quartos à venda, 253m² - Morada da Colina

Casa Sobrado Alto Padrão à Venda – Morada da Colina, Uberlândia (MG) Encante-se com este lindo sobrado residencial de alto padrão, com 253 m² de área construída em um terreno de 380 m², localizado em um dos bairros mais desejados de Uberlândia — Morada da Colina, na Rua Anísio Alves, próximo ao Bar Tatu-Bola. O imóvel oferece design moderno, ambientes amplos e bem iluminados, além de um excelente padrão de acabamento, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. Características do Imóvel 4 quartos, sendo 2 suítes (uma máster com closet e varanda) Banheiros com bancadas em granito, box e armários planejados Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) com projeto de iluminação e integração com a área gourmet Cozinha planejada, equipada com armários de alto padrão e acesso direto à área externa Despensa e lavanderia separada, garantindo praticidade no dia a dia Área gourmet com churrasqueira e espaço para confraternizações Piscina com deck e área de descanso Jardim de inverno e quintal gramado Infraestrutura e Diferenciais Energia solar fotovoltaica (geração de energia elétrica própria) Aquecimento solar para água dos banheiros e cozinha 5 aparelhos de ar-condicionado instalados Armários planejados em todos os cômodos 3 vagas de garagem cobertas Box de despejo / depósito Sistema de segurança completo: cerca elétrica, portão eletrônico, interfone e gás canalizado Água individual Excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes Localização Privilegiada Situado em uma das melhores ruas da Morada da Colina, o sobrado está em região nobre, próxima a bares, restaurantes, supermercados, escolas e principais vias de acesso da cidade. Um bairro tranquilo, seguro e com alto padrão de vizinhança. Estuda permuta: apartamento na região central, com 3 ou 4 quartos (ou 2 suítes), no valor R$ 600.000,00. A Raízes Negócios Imobiliários é referência em Uberlândia nos segmentos de médio, alto padrão e luxo. Atuando em venda e locação, une atendimento personalizado, curadoria criteriosa de imóveis e profundo conhecimento do mercado local para conectar cada cliente ao lugar certo. Mais do que intermediar negócios, a Raízes constrói relações de confiança e acompanha cada etapa com transparência e cuidado, transformando a busca por um imóvel em uma experiência segura, ágil e sob medida.