Casa com 4 Quartos à venda, 161m² - Parque das Nações

CASA TÉRREA EM MONTE CARLO FICA NA PARTE ALTA DO CONDOMINIO SERA ENTREGUE EM OUTUBRO DE 2025 Ambientes Principais: • Salas: o Sala de Estar: Ampla, com pé-direito duplo e integração visual com a área externa. o Sala de Jantar: Espaçosa, integrada à sala de estar e cozinha, ideal para recepções. • Cozinha: o Cozinha Gourmet: Design moderno, totalmente equipada com bancadas em quartzito. o Despensa: Ampla e arejada. • Quartos e Suítes: o 3 Suítes: com instalação para ar-condicionado individual e banheiros com acabamentos em granito Firenze. o Suíte Master: Espaçosa, com closet, banheiro com cuba dupla. • Banheiros: o Banheiros: com bancada de granito, louças e metais de design. o Lavabo: Elegante, com design diferenciado. • Escritório/Home Office: Ambiente privativo e funcional, ideal para trabalho ou estudos. Área Externa e Lazer: • Espaço Gourmet Externo: Com churrasqueira, forno de pizza (opcional), bancada de apoio e área de refeições. • Espaço de 20 m² para piscina. • Jardim Paisagístico: Projeto de paisagismo que integra a natureza aos ambientes da casa. • Garagem: 2 vagas de estacionamento cobertas e 2 descobertas. Acabamentos e Diferenciais: • Pisos: Porcelanato polido 74x74 em áreas sociais, pisos tipo régua em porcelanato amadeirado na área gourmet. • Esquadrias: Grandes aberturas em alumínio e vidros temperados, promovendo iluminação natural e ventilação. • Climatização: Preparação para ar-condicionado tipo split em todos os ambientes (quartos e salas). • Geração de energia solar: preparação para futura instalação usina solar residencial. • Iluminação: Projeto luminotécnico integrado, com sancas em gesso e iluminação em LED. • Revestimentos: Detalhes em micro seixos, textura permalite e porcelanato ROCA nas fachadas e interiores. Revestimento em porcelanato PORTINARI no lavabo e nos banheiros. Infraestrutura do Condomínio Monte Carlo • Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas, ronda motorizada, monitoramento por câmeras e cerca elétrica perimetral. • Áreas de Lazer Comuns: Salão de festas, academia equipada, quadras poliesportivas, quadra de tênis, playground, trilhas para caminhada. • Serviços: Ruas asfaltadas, iluminação pública, saneamento básico completo. • Condomínio Fechado com a maior área de lazer da região • Ruas pavimentadas, iluminadas e drenadas • Guarita • Controle de entrada e saída • Estacionamento para visitantes • Jardins • 10.000 m² de área verde • Rede de esgoto e Estação de tratamento do esgoto interna • Salão de festas de 300 m² e com terraço panorâmico integrado • Piscina adulto, com bar molhado • Piscina infantil • 4 churrasqueiras com apoio e banheiro individual • Academia equipada e climatizada • Espaço multiuso • Salão de jogos equipados • Garage Band equipada • Quadra poliesportiva • Quadra de Tênis • Fitness Center • Sauna • Sala de massagem unisex • Espaço mulher • Playground • Kids Club