Casa com 4 Quartos à venda, 532m² - Parque das Universidades

Venha unir o conforto do lar com a praticidade de seu trabalho.. Apresentamos uma propriedade única no Parque das Universidades, Campinas/SP, que combina harmoniosamente espaços residenciais e comerciais, oferecendo versatilidade e conforto em uma localização privilegiada, proveniente de uma construção robusta com acabamentos de primeira linha, proporcionando conforto e sofisticação, projetada para oferecer uma clara distinção entre as áreas íntima, social e de lazer, garantindo privacidade e funcionalidade, ideal para profissionais liberais Detalhes da Área Residencial: Área Construída: 532,67 m² Terreno: 490 m² Pavimentos: 3 Área Comercial (Lado Esquerdo): Escritório Independente: Espaço autônomo ideal para diversas atividades profissionais, como clínicas, escritórios ou consultórios. Recepção: Área de acolhimento para clientes e visitantes. Quatro Salas: Ambientes distintos que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio. Banheiro: Instalação sanitária exclusiva para a área comercial. Área Residencial (Lado Direito): Residência de Três Andares: Projetada para oferecer conforto e funcionalidade aos moradores. Living com Três Ambientes: Espaço amplo que integra sala de estar, jantar e área de convivência. Escritório: Ambiente reservado para trabalho ou estudo. Lavabo: Banheiro de apoio para visitas. Cozinha: Totalmente equipada, com despensa, facilitando o preparo de refeições Sala de Estar Adicional: Espaço aconchegante para momentos de relaxamento. Sala Íntima com Dois Ambientes: Ideal para atividades familiares ou entretenimento. Três Suítes Espaçosas: Cada uma com design exclusivo, sendo uma delas com varanda privativa e vista panorâmica Sala de Música e TV: Ambiente acústico para apreciadores de música e cinema. Área de Serviço: Inclui dois quartos separados, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas.o Dependência de Empregada com Banheiro: Espaço dedicado para funcionários, garantindo privacidade. Área de Lazer: Espaço Gourmet Completo: Perfeito para receber amigos e familiares. Churrasqueira: Ampla, equipada com ventiladores, com equipamentos de qualidade para churrascos e confraternizações. Piscina Aquecida com Iluminação em LED: Medindo 8 x metros, aquecida com sistema de vidro à vácuo automático, tubulação em PPR. Jardim: Área verde rico em plantas e flores, com iluminação noturna automática em LED. Instalações e Conforto: Aquecimento: Sistema solar para os banheiros. Iluminação: Totalmente em LED. Elétrica: Instalação 127/220V com múltiplas hastes de aterramento. Climatização: Oito aparelhos de ar-condicionado distribuídos nos ambientes. Garagem: Espaço para seis veículos. Esgoto: Tubulação dupla, com separação para águas limpas (75 mm) e sanitárias (100 mm). Entre em contato, agende sua visita e venha se surpreender