Casa com 4 Quartos à venda, 411m² - Portal Do Sol

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Localizada no Condomínio Portal do Sol, um dos residenciais mais completos e valorizados da região de Contagem, esta casa oferece segurança, conforto e infraestrutura de lazer diferenciada. O condomínio conta com portaria 24 horas com vigilância motorizada, lagoa para pesca esportiva, quadras de areia e tênis, campo de futebol gramado e salão de festas, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para toda a família. A localização também se destaca pela fácil conexão com o Bairro Cabral e importantes vias da região. Com 411m² de área construída em um terreno de 389m², o imóvel apresenta projeto arquitetônico moderno, com ambientes integrados, excelente iluminação natural e pé-direito duplo na área social, que amplia a sensação de espaço e sofisticação. A residência dispõe de quatro suítes, sendo a suíte master com closet e vista definitiva para a natureza. A cozinha americana integrada possui bancadas em granito preto e conecta-se harmoniosamente à área social. A área externa oferece um espaço gourmet completo com ilha central, churrasqueira e piscina privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 3.700.000,00 Condomínio: R$ 605,00 IPTU: R$ 500,00 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 411m² 4 quartos, sendo 4 suítes 2 salas 7 banheiros 6 vagas de garagem DIFERENCIAIS Suíte master com closet Vista definitiva para a natureza Pé direito elevado Acabamento de alto padrão Ar condicionado Aquecimento central de água Hidromassagem Varanda Varanda gourmet Cozinha americana Despensa Dependência completa de serviço Imóvel claro e arejado Piscina privativa Sauna Churrasqueira Espaço gourmet com ilha central DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento principal Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo Lavabo Cozinha americana integrada com bancadas em granito Despensa Área de serviço com dependência completa Pavimento superior 4 suítes, sendo a suíte master com closet e vista panorâmica Área externa Espaço gourmet com ilha central e churrasqueira Piscina privativa Sauna Banheiro de apoio Área de convivência Nível da garagem Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas ESTRUTURA DO IMÓVEL Interfone Portão eletrônico Gás canalizado Aquecimento solar Piscina aquecida Sauna a vapor Área verde Área de lazer completa Sistema de segurança Condomínio fechado com portaria 24h CONSIDERAÇÕES FINAIS Esta residência reúne arquitetura contemporânea, excelente padrão de acabamento e uma área de lazer completa, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca morar em condomínio fechado com segurança e infraestrutura completa, em uma região em constante valorização. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.