Casa com 4 Quartos à venda, 447m² - Condominio Quintas do Sol

Localizada em rua tranquila, sem saída e ao lado de uma charmosa pracinha, esta residência oferece um dos atributos mais valorizados hoje: silêncio, exclusividade e uma vista simplesmente deslumbrante. Com projeto que privilegia a luz natural e a ventilação cruzada — graças às amplas aberturas, janelões e claraboias — a casa entrega uma atmosfera leve, elegante e extremamente acolhedora. São 4 suítes, com destaque para a suíte master, generosa em espaço e com um amplo closet. O escritório completa a área íntima com funcionalidade e conforto para o dia a dia. A área social impressiona pela integração: sala ampla conectada à cozinha, muito bem equipada, criando um ambiente perfeito para receber com praticidade e sofisticação. Na área externa, o lazer convida a aproveitar cada momento: Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, piscina aquecida e sauna a vapor compõem um cenário ideal para relaxar e receber. Um dos grandes diferenciais está na versatilidade da área multiuso — hoje utilizada como estúdio de música, mas com potencial para se transformar em academia, home cinema, espaço de jogos ou até mesmo um apartamento independente. A casa ainda conta com: • Área de serviço completa, com despensa e DCE • Espaço para horta • Ar-condicionado em todos os ambientes • Aquecimento solar nas torneiras • Geração de energia por usina fotovoltaica • Sistema de irrigação automatizada Garagem para 3 carros cobertos, com previsão para carregador elétrico, além de amplo espaço para até 6 veículos adicionais. Um imóvel que une tecnologia, sustentabilidade e bem-estar — pensado para quem valoriza viver com qualidade, privacidade e estilo. O CONDOMÍNIO O Quintas do Sol é um dos condomínios mais desejados de Nova Lima, conhecido pela combinação rara de natureza preservada, segurança e infraestrutura completa. Implantado em uma área extensa e cercado por muito verde e áreas de preservação, o condomínio oferece uma experiência de moradia com clima de refúgio, a poucos minutos de Belo Horizonte. Conta com um clube completo, incluindo piscina (inclusive aquecida e com raia), academia, spa, sauna, quadras esportivas e salão de festas, além de espaços como lagoa, cascatas e áreas de convivência integradas à natureza. A infraestrutura é outro grande diferencial: • Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso • Sistema moderno de segurança e ronda motorizada • Ruas asfaltadas e excelente urbanização • Redes subterrâneas e planejamento paisagístico Tudo isso em um ambiente que privilegia qualidade de vida, contato com a natureza e uma atmosfera tranquila — sem abrir mão da proximidade com a cidade.