Casa com 4 Quartos à venda, 417m² - Saguaçú

OPORTUNIDADE NA RUA ASSIS BRASIL! Se você procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade! Localizada na Rua Assis Brasil, esta casa está implantada em um terreno generoso com mais de 730m², oferecendo múltiplas possibilidades: - Reforma para residência de bom padrão; - Clínica, escritório ou uso comercial; - Pequeno prédio residencial ou comercial (mediante viabilidade construtiva). SOBRE O IMÓVEL: - 1 suíte; - 4 dormitórios; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Estar íntimo; - Lavanderia; - Área externa com churrasqueira e lavabo; - Piscina (necessita revitalização); - Pequeno galpão antigo nos fundos. O piso é ceramica simples e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, ideal para quem deseja personalizar ou investir com visão estratégica. DIFERENCIAL: Terreno amplo, com excelente frente e grande potencial construtivo. Uma base estrutural já consolidada, totalmente regularizada Uma oportunidade real para quem sabe enxergar além do presente.