Casa com 4 Quartos à venda, 360m² - Santa Rosa

OPORTUNIDADE RARA EM SANTA ROSA CASA + ANEXO + RENDA! Rua Padre Emílio Miotti Santa Rosa | Niterói Próximo ao Colégio Salesiano INVESTIMENTO INTELIGENTE RENDA IMEDIATA! Possibilidade de gerar aproximadamente R$ 3.500/mês em aluguel Ideal para quem quer investir e já ter retorno IMÓVEL PRINCIPAL: ️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ️ Sala ampla ️ Cozinha + copa ️ 4 banheiros ️ Lavanderia ️ Quintal ️ Piscina (3x4, prática e de fácil manutenção) ️ Cisterna ️ Vaga para até 3 carros ANEXO COMPLETO (PERFEITO PARA RENDA OU FAMÍLIA): ️ 1 quarto ️ Sala ️ Cozinha ️ Banheiro ️ Lavanderia 360m² de terreno ️ Espaço para construir mais unidades ️ Potencial para prédio ou ampliação ️ Região em crescimento e valorização LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ️ Rua praticamente plana ️ Região segura (prédio em frente com portaria e câmeras) ️ Próximo a escolas, comércio e fácil acesso R$ 690.000,00 Documentação ok Aceita financiamento e propostas Imóvel com múltiplas possibilidades: morar + renda, investir ou construir oportunidades assim são raras em Niterói! CRECI JURÍDICO 11271 Características: Área Total: 360 Garagem: 3 Sala de Estar Cozinha planejada Piscina: 1 Banheiros: 3 Dormitórios: 4 Suites: 1 Área de Serviço