Casa com 4 Quartos à venda, 240m² - São Francisco

Belíssima casa duplex, moderna, estilosa e tecnológica, pronta para entrar e morar, em São Francisco. Rua tranquila, residencial, sem saída e com 2 guaritas nas suas 2 e únicas entradas. Rede elétrica toda reformada e células fotovoltaicas cobrindo quase totalmente a conta de luz. Climatização de todos os ambientes incluindo a cozinha. Som ambiente em toda a casa, incluindo área gourmet, varandas e jardins. Sistema de alarme e câmeras por toda a casa com monitoramento por celular. Tipologia com sofisticação: 1° pavimento: varandão com deck bem espaçoso, sala de estar e TV, sala de jantar, lavabo, copa cozinha espaçosas e bem funcionais, montadas com armários de alta qualidade e uma linda ilha com cooktop e coifa e finalizando com uma grande despensa. Dependência completa de empregada sendo que o quarto de empregada foi revertido em lavanderia. 2° pavimento: 4 quartos amplos sendo 3 suítes e as 2 principais possuem closet gigantescos. A suíte master ainda apresenta uma iluminação planejada e uma admirável sacada. O 4° quarto foi montado para ser utilizado como um escritório com uma enorme estante de parede, uma grande bancada para 3 pessoas trabalharem com conforto e tranquilidade. Área externa com churrasqueira, forno de pizza, sauna, piscina aquecida e deck de madeira. Um quintal arborizado compondo com uma varanda bem montada e confortável com acesso para sala de jantar e para cozinha. Garagem para 6 carros, 4 vagas cobertas e 2 descobertas. Bem próxima as principais vias do bairro onde encontramos farta condução para todos os bairros da cidade, inclusive para o Rio de Janeiro. Elétrica: 1 - Placas fotovoltaicas; 2 - Sistema elétrico moderno com 100% da fiação nova, eletrodutos e quadros de disjuntores novos. Hidráulica: 1- Sistema de pressurização central de água; 2 - Aquecimento por boiler. Automação: 1 - Portões eletrônicos com acionamento por controle remoto, celular e comando de voz; 2 - Iluminação dos jardins com acionamento por controle de voz. Conforto: 1 - Climatização de todos os ambientes; 2 - Sistema de som ambiente por toda a casa, incluindo área de jardins e área gourmet; 3 - Marcenaria de qualidade em todos os quartos, todos os banheiros, na cozinha, na despensa, na lavanderia e área gourmet; 4 - Escritório montado em alto padrão; 5 - Cisterna de 15 mil litros. Segurança: 1 - Rua com guaritas, câmeras de vigilância e serviço de ronda; 2 - Casa com sistema de alarme. Lazer: 1 - Piscina com aquecimento a gás e sistema de iluminação; 2 - Sauna a gás; 3 - Ampla área gourmet externa. -