Casa com 4 Quartos à venda, 226m² - São João do Rio Vermelho

Descubra o privilégio de viver com conforto, segurança e alto padrão construtivo no condomínio Ilha do Francês, no Red Park (Rio Vermelho). Finalizada em junho de 2026, esta casa duplex recém-construída se destaca pelo projeto arquitetônico inteligente, que prioriza a iluminação natural (orientação Leste/Norte, sol da manhã) e a total privacidade em um terreno plano de 375 m². São 226 m² de área construída. No piso superior ficam 3 amplas suítes com persianas elétricas e piso laminado de madeira: a master com closet espaçoso e as outras duas com sacada privativa. No térreo, o conceito aberto une as salas de estar e jantar à cozinha (com espera para ilha), complementado por um escritório versátil, reversível para quarto de hóspedes, banheiro social completo e lavanderia independente, com porcelanato em todos os ambientes. A varanda gourmet privativa com churrasqueira se integra ao amplo quintal gramado. Garagem para até 3 veículos (1 vaga coberta). Diferenciais técnicos: paredes com 18 cm de espessura para maior isolamento termoacústico, tubulação em PPR, aquecimento a gás e elétrico, espera para ar-condicionado em todos os cômodos, internet Starlink e sistema de câmeras já instalados, e espera para carregador de carro elétrico. O condomínio oferece portaria com reconhecimento facial e leitura de placa veicular, segurança 24h, salão de festas com churrasqueira, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, horta e pomar comunitários. Documentação em dia: averbação no RGI concluída, aceita financiamento bancário.