Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - São João do Rio Vermelho

RED PARK - CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS - SOBRADO INDIVIDUAL NOVO COM PISCINA E FRENTE OESTE. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Sobrado com 250m² em terreno com 375m² sendo 15m x 25m. PAVIMENTO TÉRREO; - hall de entrada com 5m². - dormitório reversível para home office com 12,91m². - banheiro social interno com área de banho 3,94m². - Sala de tv com pé direito duplo 22m². - sala de jantar com 13m². - cozinha open concept com 17m². - lavabo de apoio externo com 1,95m². - espaço gourmet com churrasqueira 20m². - quintal. - hobby box com 3,45m². - lavanderia isolada com 4,29m². - vagas cobertas para 02 carros com 33m², - vagas descobertas para 02 carros na rampa de acesso. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte master com closet, sacada, frente oeste e total com 33,42m². - 01 suíte padrão frente leste com 16,82m². - 01 suíte padrão frente leste com 15,72m². BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Frente oeste e quintal frente leste com ótima posição solar. - Amplo espaço interno. - Ótima iluminação natural. - Pé direito duplo. - esquadrias em alumínio. - Esperas para ar tipo split. - Tubulação para água quente. - espera para aquecimento solar. - Piso em porcelanato classe A. - Soleiras em granito. - Imóvel 100% legalizado. - Acabamento impecável. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: O Red Park divide-se em 04 condomínios fechados e com áreas de lazer independentes, sendo 1° a Ilha do Coral, depois Ilha das Laranjeiras, Ilha do Francês e Ilha do Arvoredo. A Ilha das Laranjeiras dispõe de: - ruas padronizadas e asfaltadas. - captão de energia solar fotovoltaica para a área de lazer. - cabeamento subterrâneo. - estação de tratamento de esgoto. - piscina adulto e infantil com espreguiçadeiras. - salão de festas equipado. - quadra de esportes. - playground. - guarita de segurança com portaria 24h. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: O Red Park tem seu principal acesso pela Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão), com saída direta até a Rodovia João Gualberto Soares que liga o Rio Vermelho de Ingleses até a Lagoa da Conceição. - 250m da casa até a guarita de segurança. - 1220m da casa até a entrada do Red Park. - 1000m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique. - 1800m do mar em linha reta. - 1300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras. - 1300m até o ponto de ônibus coletivo e executivo. - 1400m até boa padaria. - 1700m até a Rodovia João Gualberto Soares. - 1900m até a escola particular Expressão. - 3500m até a ampla área comercial de Ingleses.;