Casa com 4 Quartos à venda, 265m² - São João do Rio Vermelho

MINIMALISMO, LUZ E CONCRETO: UMA CASA COM IDENTIDADE Casa contemporânea de alto padrão no Condomínio Ilha do Arvoredo, Red Park, projetada por renomado escritório de arquitetura estrangeiro e construída com materiais de primeira linha, acompanhamento técnico de engenharia e elevado padrão construtivo. Áreas e características • Área privativa total: 542 m² • Área construída: 265 m² • Garagem coberta: 52 m² • Jardim/área descoberta: 225 m² • Área comum do condomínio: 906 m² • Frente leste, com excelente iluminação natural • Vagas para até 6 veículos, sendo 2 cobertas e 4 descobertas • Jardim com esperas para piscina Distribuição No térreo, ambientes sociais integrados: cozinha, salas de estar e jantar conectadas ao espaço gourmet e jardim, além de lavabo, área de serviço e 1 suíte térrea. No pavimento superior, são 3 suítes, incluindo a master com closet e banheiro com dois chuveiros. Terraço de 23 m², ideal para contemplar o pôr do sol ou criar um espaço de convivência com firepit. Claraboias na escada e corredor superior garantem abundante iluminação natural. O projeto prioriza amplitude, ventilação cruzada e conforto térmico. Alto padrão construtivo e acabamentos Concreto usinado com aditivo cristalizante, fundação, paredes e muros impermeabilizados, laje com manta impermeabilizante e sistema adequado de escoamento de águas pluviais. Porcelanato Portobello Shop, banheiros em microcimento, esquadrias de alumínio preto, tetos e exterior em concreto aparente, portas Pormade com enchimento sólido, rodapés negativos, porta principal em ACM e churrasqueira de alvenaria. Infraestrutura para ar-condicionado nas salas e nas 4 suítes, automação residencial, água quente em todos os pontos, espera para boiler e aquecimento solar, tubulação de gás, caixa d'água de 1.500 litros e instalações elétricas individualizadas. Condomínio Ilha do Arvoredo – Red Park Condomínio fechado com piscinas adulto e infantil, salão de festas com terraço, quadra de esportes, playground, ruas padronizadas, cabeamento subterrâneo, guarita com portaria 12h e CFTV 24h. Um imóvel que une arquitetura autoral, qualidade construtiva, iluminação natural e integração com o jardim, em um condomínio completo e seguro.