Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 670m² - Setor Bueno

Imóvel estratégico no Setor Bueno – ideal para clínicas, coworkings, escolas boutique e negócios premium. Sobrado imponente com 670 m² no coração do Setor Bueno, um dos bairros mais valorizados e comerciais de Goiânia. A planta ampla, bem distribuída e com múltiplas áreas independentes permite vários modelos de negócio sem reformas estruturais pesadas. Destaques para uso comercial: • Biblioteca perfeita para transformar em área administrativa, arquivo, sala de estudos ou atendimento premium • Cozinha com área de copa, pronta para apoio de funcionários, coffee breaks ou clientes • 4 suítes com varanda – perfeitas para consultórios, salas de atendimento ou diretoria • 2 lavabos – excelente para fluxo de clientes • 2 dependências completas de empregada – podem virar salas administrativas, depósito ou copa de apoio • Salas amplas com circulação generosa, ideais para recepção, áreas de espera ou coworking • Jardim com vegetação adulta – diferencial enorme para clínicas premium, spas, psicologia ou estúdios de bem-estar • Espaço gourmet + piscina – conversão fácil em área de convivência, eventos, workshops ou jardim interno de contemplação • Área de lavanderia, roupeiro e depósito – útil para operações com materiais, enxoval, estoque leve • 4 vagas (2 cobertas) – ótima capacidade para clientes de ticket mais alto Por que é um ótimo investimento? A localização ao lado da T-10 garante grande visibilidade, acesso fácil e forte presença de serviços de alta renda. A metragem acima da média permite vários inquilinos no mesmo imóvel, aumentando o potencial de faturamento com locações fracionadas. Para quem quer montar ou ampliar um negócio, o imóvel entrega espaço, prestígio e versatilidade — três fatores que elevam o valor percebido e o retorno. Imaginou a sua empresa nesse endereço, então fale com a gente agora mesmo. Vamos agendar uma visita?