Casa com 4 Quartos à venda, 339m² - Vila Ipiranga

CASA DE ALTO PADRÃO COM 4 QUARTOS, PISCINA, SUÍTE MASTER E AMPLO TERRENO NA VILA IPIRANGA PORTO ALEGRE Uma casa extraordinária para quem valoriza espaço, conforto e momentos especiais em família! Com 339,78 m² de área privativa e um amplo terreno de 737 m², esta belíssima residência semimobiliada na Vila Ipiranga, em Porto Alegre, reúne ambientes generosos, acabamentos de alto padrão e uma área externa simplesmente encantadora. Ambientes amplos e conforto em cada detalhe! No pavimento térreo, o imóvel oferece um living com dois ambientes amplos, lareira para os dias mais frios, lavabo, cozinha planejada e lavanderia. Conta ainda com um quarto auxiliar, ideal para escritório ou espaço de apoio, acompanhado de banheiro. No pavimento superior, são 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet e sacada, além de banheiro social. A casa se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, ventilação cruzada e abundante iluminação natural. Entre os diferenciais construtivos estão as esquadrias de PVC de alto padrão com vidros duplos, persianas automatizadas, revestimentos em porcelanato e piso aquecido, proporcionando mais conforto e sofisticação. Um espaço externo que transforma a casa em um verdadeiro refúgio particular O grande destaque fica por conta do espetacular terreno de 11 x 67 metros, com 737 m², belíssimo jardim e paisagismo. A área de lazer conta com: Piscina com 10 metros de comprimento. Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Banheiro de apoio e depósito. Amplo espaço livre nos fundos, com potencial para campo de futebol, quadra de tênis ou quadra poliesportiva, conforme o projeto e a viabilidade. Um cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, reunir pessoas queridas e desfrutar de mais liberdade e privacidade sem sair de casa. A localização oferece acesso a importantes vias da região, como a Avenida do Forte e a Avenida Assis Brasil, facilitando os deslocamentos e a rotina. Nas proximidades, você encontra o Shopping Iguatemi, o Bourbon Wallig, o Hospital Nossa Senhora da Conceição, além de escolas, supermercados, farmácias, bancos e outros serviços essenciais. A região também conta com praças e espaços de lazer, proporcionando mais opções para aproveitar o bairro e o tempo em família. Para mais informações e visitas, me contate através do WhatsApp.