Casa com 4 Quartos à venda, 200m² - São Cristóvão

Oportunidade Imperdível! Apresentamos um excelente imóvel localizado no coração de Porto Velho, ideal para quem busca um espaço versátil que une residência e comércio. Este imóvel conta com um ponto comercial na frente, perfeito para lojas, escritórios ou pequenos negócios, oferecendo visibilidade e fácil acesso. Características do Imóvel: • Ponto Comercial: Pequeno espaço na fachada, ideal para diversos tipos de comércio. A localização privilegiada garante fluxo de clientes e fácil estacionamento. • Sobrado: Um aconchegante sobrado que oferece conforto e privacidade. Com uma planta bem distribuída, o sobrado possui: • Sala de estar ampla e iluminada • Cozinha arejada • 2 quartos • Banheiro social • Edícula aos Fundos: Uma edícula independente nos fundos, que pode ser utilizada como um espaço extra para hóspedes, escritório ou até mesmo uma área de lazer. Com um ambiente funcional e bem equipado, a edícula agrega valor ao imóvel. • Área Externa: Quintal amplo, perfeito para jardinagem, churrasqueiras ou para crianças brincarem. Localização: Situado no centro de Porto Velho, este imóvel está próximo a comércios, escolas, bancos e transporte público, facilitando a rotina do dia a dia. Não perca essa chance de investir em um imóvel que oferece o melhor dos dois mundos: comodidade residencial e potencial comercial! Entre em contato e agende uma visita! Calisbino Imóveis & Arquitetura Decisões imobiliárias com respaldo técnico. Também oferecemos: • Laudo de avaliação de imóveis conforme a ABNT NBR 14653 • Projetos de arquitetura e reforma • Orientação e simulação de financiamento imobiliário • Regularização de obras, Habite-se e averbação de construção Rua José de Alencar, 3275 – Caiari, Porto Velho/RO | Seg. a sex., 9h às 17h CRECI-J 3235 | CAU J 55426-1 | CREA-RO EMRO Análises de mercado e guia dos bairros: conteudo.calisbinoimoveis.com.br Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Financiamento sujeito à aprovação de crédito pela instituição financeira.