Casa com 4 Quartos à venda, 150m² - Campeche

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica no Sul da Ilha. Este imóvel está situado em uma região tranquila, entre o Campeche e o Morro das Pedras, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e às principais vias da cidade. O terreno possui 450 m² (posse em processo de regularização) e 150 m² de área construída, distribuídos entre casa principal e edícula independente, o que torna o imóvel ideal tanto para moradia familiar, quanto para uso misto, renda extra ou acomodação de mais de uma família. Detalhes da casa principal: - 60m² de área privativa -2 dormitórios - Sala - Cozinha - 1 banheiro - Construção em alvenaria com detalhes em madeira - Excelente incidência solar durante todo o dia Detalhes da Edícula: - 90m² de área privativa - 1 suíte ampla + 1 dormitorio - Sala - Cozinha - Lavabo - Lavanderia / área de serviço - Reformada e pintada internamente há aproximadamente 4 meses Detalhes da área externa: - Quintal frontal gramado - Quintal nos fundos com piso em concreto - Ducha nos dois quintais - Espaço para até 6 veículos - Pomar formado e plantas diversas, incluindo: Limão siciliano, Cana-de-açúcar, Jabuticaba, Coqueiro, Pitaya, Pitanga, Ora-pro-nóbis - Não financiável - Bairro Campeche O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3,5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje. Distâncias: Centro: 15 km Aeroporto: 7,4 km UFSC: 11 km Praia do Morro das Pedras: 5,5 km Lagoa do Peri: 7,5 km Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido. A Santa Ilha é referência no mercado imobiliário, entre em contato agora e descubra porque somos a escolha das maiores incorporadoras do Sul da Ilha e de milhares de clientes.