Casa com 4 Quartos à venda, 330m² - Jardim Brasil

Um refúgio único entre o mar, o rio e a Mata Atlântica Imagine acordar cercado pelo verde, ouvir o som do rio e, em poucos minutos de caminhada, estar na areia de uma das praias mais bonitas do Litoral Norte. Essa propriedade reúne características que dificilmente se encontram em um único imóvel: proximidade da praia, natureza preservada, privacidade, amplo terreno e documentação regularizada. Localizada a apenas 200 metros da Praia da Cocanha, em um percurso de aproximadamente 4 minutos a pé, a propriedade possui 640 m² de terreno, sendo aproximadamente 330 m² de área construída e 310 m² de área de Mata Atlântica preservada. -4 dormitórios -2 suítes -3 banheiros -Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados -4 vagas de garagem -Amplo terreno com áreas livres para novos projetos, espaço para piscina e área de lazer A propriedade ainda possui dois grandes espaços disponíveis, que permitem a criação de uma completa área de lazer, com possibilidades para piscina, espaço gourmet, spa, gazebo ou outros projetos personalizados. São 310 m² de Mata Atlântica preservada, integrados ao terreno, criando uma atmosfera de privacidade e contato direto com a natureza. De um lado, a proximidade do mar,do outro, o Rio Cocanha. Localização Privilegiada Além de estar a apenas 200 metros da Praia da Cocanha, a propriedade está próxima de toda a estrutura necessária para o dia a dia: Supermercados, Farmácias, Restaurantes, Escolas, Comércio e serviços. Para quem utiliza transporte público, há ponto de ônibus a aproximadamente 100 metros, com linhas para a Rodoviária de Caraguatatuba e também para Ubatuba. Segurança Jurídica - um dos Grandes Diferenciais Em uma região onde existem propriedades comercializadas apenas como posse, este imóvel possui um diferencial extremamente importante: Matrícula individual no Registro de Imóveis. A propriedade conta com escritura definitiva e documentação regularizada, proporcionando maior segurança na aquisição e possibilidade de financiamento. Esse diferencial representa mais segurança patrimonial, maior liquidez e tranquilidade para quem está adquirindo um imóvel de alto valor. - Apenas 200 metros da praia - Aproximadamente 330 m² de área construída - 640 m² de terreno - 310 m² de Mata Atlântica preservada - Rio Cocanha margeando a lateral do imóvel Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, seja para moradia, casa de férias, reunir a família ou investir em uma das regiões mais procuradas do Litoral Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade excepcional na Praia da Cocanha. Ficha do imóvel: - Área útil: 330 m² - Área total: 640 m² - 4 quartos, sendo 2 suítes - 3 banheiros - 4 vagas de garagem - Ano de construção: 2000 Diferenciais: Quintal, Ar-condicionado. Localização: Jardim Brasil, Caraguatatuba/SP.