Casa com 4 Quartos à venda, 320m² - Varginha

Ampla propriedade com casa principal, casa de caseiro, 4 lotes e grande potencial de expansão** Excelente propriedade localizada na rua principal do bairro de Varginha, em uma região segura, com fácil acesso a comércio, escolas, igrejas e serviços essenciais. A oferta contempla **4 lotes de terreno**, totalizando aproximadamente **36.757 m²**: Lote 95: 10.100 m² Lote 96: 8.987 m² Lote 97: 9.670 m² Lote 98: 8.000 m² A propriedade se destaca pelos jardins amplos, muito bem cuidados, e por uma grande área gramada com excelente potencial de aproveitamento. O espaço oferece possibilidades para lazer, paisagismo, ampliação da estrutura existente ou estudo para futuras construções, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. A casa principal possui **dois pavimentos**, ambientes generosos e distribuição funcional. Na entrada, uma varanda fechada conduz às áreas sociais, compostas por duas salas de estar, sendo uma delas com lareira e marcenaria em madeira maciça. A cozinha é completa e integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para o convívio familiar. No primeiro pavimento, há ainda um ambiente de estar arejado, banheiro de apoio, banheiro completo acessível e um amplo quarto com janelas voltadas para o jardim, ideal para quem busca praticidade no andar térreo. O segundo pavimento conta com hall de distribuição, quarto amplo com varanda, sala de TV, quarto transformado em escritório, banheiro completo e uma suíte espaçosa com closet e banheiro com duas cubas. A suíte também possui acesso independente ao primeiro pavimento por escada de apoio, trazendo mais funcionalidade à circulação interna. A propriedade conta com **garagem fechada para dois carros**, lavanderia independente, portão automatizado na garagem e no acesso principal. Outro diferencial é o abastecimento por **água de nascente**, com direito registrado em escritura. Além da casa principal, há uma **casa de caseiro** com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para apoio, funcionários, hóspedes ou uso complementar. Na área externa, a propriedade ainda possui quarto de arrumos e galinheiro, reforçando seu perfil versátil, amplo e completo. Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, privacidade, segurança, contato com a natureza e grande potencial de uso residencial, familiar ou expansão futura. Para mais informações, entre em contato com nossos consultores.! -