Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 213m² - Vila Bastos

**Excelente Oportunidade de Negócio!** ?? **Localização**: Bairro Vila Bastos, Santo André – **Próximo ao Ponto 2**, em uma região estratégica, ideal para empresas que buscam praticidade e visibilidade. ?? **Características do Imóvel**: * **Área Interna**: 213 m² * **Terreno**: 280 m² * **3 Dormitórios**: * 1 com lavabo * 1 com banheira * 1 adicional que pode ser adaptado para escritório ou outras finalidades comerciais * **Edícula** com: * 1 Dormitório * 1 Banheiro * Cozinha, oferecendo flexibilidade para ser usada como área de apoio ou acomodação para funcionários ?? **2 Vagas de Garagem** ?? **Ideal para Escritórios e Atividades Comerciais**, com uma distribuição funcional e privativa, permitindo conforto para seus colaboradores e clientes. ?? **Destaques**: * Escritório * Interfone * Quintal * Acabamento de qualidade, com espaço para expansão conforme a necessidade do seu negócio ?? **Preço de Venda**: **R$ 1.800.000,00** ?? **IPTU Anual**: **R$ 1.158,21** Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo acabamento e uma excelente localização para seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto! **Entre em contato agora!** Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!