Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 300m² - Vila Congonhas

Casa assobradada comercial/residencial 300 m² úteis 8 salas, garagem 5 vagas, térreo com portas basculante. Destaques da Casa: Área útil: 300 m² Salas: 8 (4 no térreo; 4 no piso superior) Banheiros: 4 + vestiários masculino e feminino Garagem: 5 vagas Energia: entrada trifásica; ponto para carregador de carro elétrico Condições: telhado novo (refeito no ano passado); pontos para ar-condicionado em todos os ambientes Localização: próximo a grandes avenidas e transporte público Descrição detalhada Imóvel assobradado com 300 m² úteis, ideal para uso comercial, coworking, clínica, escritório ou residência com espaço para atividades profissionais. O térreo conta com 4 salas amplas, cada uma com porta basculante independente e banheiro privativo, oferecendo excelente flexibilidade para locação ou operação simultânea de diferentes atividades. No piso superior há mais 4 salas grandes e 2 banheiros, todas com pontos para ar-condicionado. Na parte externa existe um salão coberto, cozinha e banheiros/vestiários separados para masculino e feminino, além de área de serviço. A cobertura externa pode ser fechada, possibilitando a criação de mais uma sala ou ampliação do salão. A garagem comporta 5 veículos com facilidade de manobra. O imóvel possui entrada de energia trifásica e infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico, tornando-o preparado para demandas modernas de negócios. O telhado foi totalmente refeito no ano passado, reduzindo necessidades imediatas de manutenção. Imóvel assobradado de 300 m² úteis, perfeito para empresas que buscam espaço funcional e bem localizado. O térreo dispõe de quatro salas grandes com portas basculantes independentes e banheiro em cada sala, oferecendo privacidade e autonomia. No piso superior há mais quatro salas amplas e dois banheiros. A área externa conta com salão coberto, cozinha, banheiros/vestiários separados e área de serviço; a cobertura externa permite fechamento para criação de mais um ambiente. Estrutura elétrica trifásica, pontos para ar-condicionado em todos os ambientes e preparação para carregamento de veículo elétrico. Telhado novo (refeito no ano passado). Localização estratégica, próximo a avenidas principais e transporte público. Excelente para clínicas, escritórios, escolas de cursos, coworking ou empresas que necessitem de área operacional e administrativa integradas. Agende uma visita ! -