Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 220m² - Vila Curuçá

Sobrado Versátil na Vila Curuçá – Santo André Localização privilegiada em frente ao Parque Regional da Criança e ao Clube Recreativo do Esporte Clube Santo André, próximo às principais avenidas – dos Estados, Antônio Cardoso e rua Oratório – com fácil acesso às rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Está a poucos minutos da estação de trem Celso Daniel, da Rodoviária Central, que conta com linhas para toda a cidade, ABC e São Paulo, além de apenas 600 metros do corredor de Trólebus, que liga todo o ABCD à capital. Na região, você encontra supermercados como Carrefour e Sam’s Club, além da central de distribuição e entrega do Mercado Livre, garantindo praticidade no dia a dia. O sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e funcionalidade, seja para uso residencial ou comercial. Piso superior: 4 dormitórios, todos com suíte, proporcionando conforto e privacidade. Piso inferior: ampla sala integrada à cozinha, com acesso à área de serviço e a um pequeno quintal; 2 banheiros adaptados para PNE; 1 vaga de garagem, 6 caixas d'água. Acabamento interno: todo em piso porcelanato. Com 220 m² de área construída em um terreno de 157 m², o imóvel é ideal para clínicas, pet shops, escritórios, restaurantes, delivery e diversas outras atividades que exijam um espaço funcional e bem distribuído. A Vila Curuçá oferece uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte, tornando este sobrado a escolha perfeita para quem busca excelente logística e praticidade urbana. Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio contemplada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra