Casa com 4 Quartos à venda, 200m² - Nova Campinas

" Casa de Esquina à Venda no Bairro Nova Campinas – Campinas/SP Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais cobiçadas de Campinas! Localizada no charmoso bairro Nova Campinas, esta casa de esquina oferece versatilidade e grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial, sendo perfeita para clínicas, consultórios, escritórios ou até mesmo para quem deseja morar em uma área nobre e central da cidade. Com 200 m² de área útil e 385,65 m² de terreno, o imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, cozinha espaçosa, lavanderia, quarto de despejo e banheiro de apoio. Na área externa, há amplo espaço para estacionamento, um grande diferencial, especialmente para quem deseja utilizar o imóvel de forma comercial. A localização é, sem dúvida, um dos maiores destaques. Situada em um ponto estratégico de Nova Campinas, a casa está próxima a importantes avenidas e rodeada por conveniências de alto padrão, como frutarias selecionadas, padarias tradicionais, empórios finos, o Shopping Iguatemi Campinas e uma vasta gama de restaurantes sofisticados e renomados na gastronomia de alto nível. Tudo isso em um bairro que equilibra tranquilidade residencial com infraestrutura completa e acessibilidade. Pontos Comerciais Próximos: Shopping Iguatemi Campinas – Um dos shoppings mais exclusivos da cidade, com lojas de grife, opções de entretenimento, e uma excelente praça de alimentação. Padaria Brasileira – Famosa pela qualidade dos seus pães e produtos frescos, perfeita para começar o dia. Empório São João – Um empório de alto padrão, com uma seleção incrível de produtos gourmet. Frutaria do Bairro – Frutas frescas e de qualidade, ideal para suas compras diárias. Restaurante Varanda Grill – Para quem gosta de alta gastronomia, com um ambiente sofisticado e cardápio refinado. Farmácia Drogasil – Para atendê-lo de forma prática e rápida em suas necessidades farmacêuticas. Supermercado Pão de Açúcar – Ao seu alcance para facilitar as compras do dia a dia, com uma ampla variedade de produtos. Academia Smart Fit – Para quem busca saúde e bem-estar, com fácil acesso a uma das academias mais populares da cidade. Além disso, o imóvel está a uma curta distância das principais rodovias, do Cambuí e das áreas corporativas de Campinas, proporcionando fácil acesso ao que há de melhor na cidade. Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização, conforto e praticidade para viver ou empreender, este é o lugar ideal. Agende uma visita e descubra o que esta localização privilegiada pode oferecer! " -