Casa com 4 Quartos à venda, 241m² - Rio Acima

Imóvel com 572,43 m² de terreno e 241 m² de área construída, ideal para quem busca amplo espaço, possibilidade de geração de renda ou um projeto de modernização com excelente potencial de valorização. Trata-se de um sobrado com estrutura sólida, porém com a parte externa ainda no concreto, sem acabamento final, o que proporciona ao comprador a oportunidade de personalizar fachada e área externa conforme seu estilo e padrão desejado. Uma excelente alternativa para quem deseja investir e agregar valor ao imóvel. A propriedade é composta por três moradias no mesmo terreno, sendo uma ótima opção tanto para família grande quanto para investidor que busca renda com locação independente. Parte térrea: Na parte inferior do sobrado encontra-se uma casa independente, composta por: 1 dormitório Cozinha Banheiro Espaço ideal para locação, moradia de familiar ou até mesmo utilização como escritório. Pavimento superior: Ao subir, há acesso à casa principal e também à casa localizada nos fundos do terreno. Casa Principal: Cozinha espaçosa Sala de jantar Sala de TV Escritório (com possibilidade de remoção para ampliação dos ambientes) 2 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Varanda A casa principal possui planta funcional e ambientes bem distribuídos, com grande potencial para modernização e integração de espaços. Casa dos Fundos: 1 dormitório Cozinha integrada à sala de jantar 1 banheiro Varanda Lavanderia localizada na varanda O imóvel apresenta acabamento antigo, necessitando atualização estética, o que pode representar uma excelente oportunidade para reforma estratégica e valorização patrimonial. O quintal é compartilhado, oferecendo espaço externo amplo, com diversas possibilidades de adequação, como área gourmet, ampliação ou paisagismo. Excelente opção para: Famílias que desejam morar próximas, mantendo certa independência Investidores que buscam múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel Projeto de reforma para revenda com valorização Moradia com possibilidade de locação complementar Imóvel com grande potencial, metragem diferenciada de terreno e versatilidade de uso. Ideal para quem enxerga oportunidade além do acabamento atual.