Casa com 4 Quartos à venda, 332m² - Vila Romana

Oportunidade de Investimento com Renda tripla e Alto Potencial de Valorização, 2 apartamento e 1 espaço pronto para pet shop. Excelente opção para investidores que buscam geração de renda imediata e valorização patrimonial em um único imóvel. Esta propriedade combina área comercial e duas unidades residenciais independentes, permitindo múltiplas fontes de retorno financeiro. O imóvel possui área construída total de 332 m², oferecendo uma configuração bem distribuída e versátil para diferentes estratégias de uso e aproveitamento. No térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão com aproximadamente 100 m², ideal para exploração comercial. O espaço já conta com estrutura compatível com atividades como pet shop, mas oferece total flexibilidade para diferentes tipos de negócios, ampliando as possibilidades de locação e rentabilidade. No pavimento superior, encontram-se dois apartamentos totalmente independentes, cada um com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Essas unidades são ideais para locação residencial, garantindo fluxo constante de receita mensal ou até mesmo uso misto conforme a estratégia do investidor. A necessidade de reforma e modernização representa uma excelente oportunidade de valorização, permitindo ao comprador agregar valor ao imóvel, aumentar o potencial de aluguel e elevar significativamente o retorno sobre o investimento. Com estrutura versátil e possibilidade de exploração simultânea de renda comercial e residencial, este imóvel se destaca como uma oportunidade sólida para quem busca lucratividade e crescimento patrimonial. Entre em contato e descubra o potencial de retorno deste investimento. -