Casa com 4 Quartos à venda, 420m² - Arvoredo

Casa com Galpão e Loja à Venda no Arvoredo, Contagem – 420 m² Imóvel de uso misto na Rua Tenente Paulo Afonso de Souza, ideal para quem deseja reunir moradia, comércio e operação de pequeno porte em um só endereço, ou até como um terreno para construção de um pequeno prédio residencial. Em lote de aproximadamente 360 m², com frente de cerca de 12 metros, o imóvel possui aproximadamente 420 m² de área construída total, distribuídos entre espaços comerciais e residenciais. Área comercial: loja de aproximadamente 30 m², atualmente utilizada para ferramentas e equipamentos, além de galpão nos fundos, com piso de concreto, banheiro e mezanino com dois escritórios. Estrutura com potencial para oficina, depósito ou atividade produtiva, conforme viabilidade e licenciamento. Área residencial: casa no pavimento superior com sala integrada à cozinha americana, 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda e piso cerâmico. No nível superior, amplo terraço com vista para a cidade. Conta ainda com 2 vagas cobertas em linha e entrada independente. Localização: no bairro Arvoredo, com acesso à região do Cabral, ao Shopping Contagem, à Av. Severino Ballesteros Rodrigues e ao CEFET-MG – Unidade Contagem. Aceita permuta por imóvel ou veículo. Não possui habite-se e não aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça o potencial residencial e comercial deste imóvel!