Venda
R$ 1.400.000
Condomínionão informado
IPTUR$ 401/ano
200 m²
4 quartos
5 banheiros
2 vagas
Animais permitidos
Varanda
Endereço
Rua Desembargador Nicolau Mary Júnior, 346 - Camboinhas, Niterói - RJ
Casa com 4 quartos e com varanda, 200 m² em Camboinhas, Niterói - ZAP Imóveis
(Código do anunciante: 1281 | Código no Zap: 2698476689)
EXCELENTE CASA 4 SUÍTES, 1 ESCRITÓRIO, SALA 3 AMBIENTES, JARDIM, 2 VAGAS, EM CAMBOINHAS, PRAIA DO SOSSEGO!
Localização privilegiada, no coração de Camboinhas, a poucos metros da paradisíaca Praia do Sossego, rápido acesso a todas as fartas opções de comércio, lazer, transporte e belas praias da Região Oceânica.
Excelente casa em terreno inteiro de 360m² (12m x 30m) em aclive de 43%, sendo que em 30% da área aflora pedra em granito. Com três pavimentos:
PRIMEIRO PAVIMENTO: escritório, suíte, closet, banheiro social, pátio/jardim descoberto, hall social e área de circulação com escada de serviço;
SEGUNDO PAVIMENTO: sala com três ambientes, cozinha, lavanderia, hall de entrada com acesso ao elevador, despensa, escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário;
TERCEIRO PAVIMENTO: 1ª suíte medindo 11,86m² e banheiro com 3,60m², closet com 2,28m²; 2ª suíte com 18,09m², varanda (7,45m²) e banheiro (6,92m²); 3ª suíte (11,45m²) e banheiro (3,79m²), além de sala íntima com 19,12m².
Na área externa, o acesso se dá por porta principal em madeira maçaranduba ripada e envernizada. Dispõe ainda de hall social com escada caracol em aço galvanizado pintada, um prisma para elevador hidráulico com previsão de atingir até o segundo pavimento, uma casa de máquinas e cisterna de 12m³.
PONTOS IMPORTANTES: fundações executadas em blocos de concreto armado, assentes em chanfro na rocha granítica, infraestrutura da edificação em concreto armado e usinado com garantia de controle de qualidade, bombeado e vibrado no conjunto por andar, das lajes, vigas e pilares simultaneamente. Somente a laje da cobertura é pré-fabricada. Paredes em tijolos com emboçamento em massa de areia/cal/cimento. Telhado em duas águas, com telhas de cerâmica esmaltada, assentes em estrutura de madeira maçaranduba.
OBSERVAÇÕES: Instalação hidráulica dos banheiros das três suítes preparada para receber sistema de água quente por aquecimento solar (faltam placas e boiler). Inclinação do telhado da casa (lado posterior) com posição voltada para o Norte facilitam geração solar;
Nos fundos da casa existem várias árvores frutíferas (manga, tangerina, romã, laranja, acerola, atemonha, ameixa, banana, limão galego, amora, araçá, limão taiti, abacate, carambola e jabuticaba) comportando construção de piscina e churrasqueira;
A casa é muito ventilada, aproveitando iluminação natural em todas as estações do ano;
Sistema de alarme com monitoramento VERISURE e câmeras coloridas com infravermelho em pontos da casa, acesso via Internet.
A garagem com 33,66m² comporta dois veículos com facilidade e conta com porta também em maçaranduba ripada e envernizada, com acionamento por motor e controle remoto.
Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo sua visita na TREK Imóveis!
OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: Proprietário.
Localização privilegiada, no coração de Camboinhas, a poucos metros da paradisíaca Praia do Sossego, rápido acesso a todas as fartas opções de comércio, lazer, transporte e belas praias da Região Oceânica.
Excelente casa em terreno inteiro de 360m² (12m x 30m) em aclive de 43%, sendo que em 30% da área aflora pedra em granito. Com três pavimentos:
PRIMEIRO PAVIMENTO: escritório, suíte, closet, banheiro social, pátio/jardim descoberto, hall social e área de circulação com escada de serviço;
SEGUNDO PAVIMENTO: sala com três ambientes, cozinha, lavanderia, hall de entrada com acesso ao elevador, despensa, escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário;
TERCEIRO PAVIMENTO: 1ª suíte medindo 11,86m² e banheiro com 3,60m², closet com 2,28m²; 2ª suíte com 18,09m², varanda (7,45m²) e banheiro (6,92m²); 3ª suíte (11,45m²) e banheiro (3,79m²), além de sala íntima com 19,12m².
Na área externa, o acesso se dá por porta principal em madeira maçaranduba ripada e envernizada. Dispõe ainda de hall social com escada caracol em aço galvanizado pintada, um prisma para elevador hidráulico com previsão de atingir até o segundo pavimento, uma casa de máquinas e cisterna de 12m³.
PONTOS IMPORTANTES: fundações executadas em blocos de concreto armado, assentes em chanfro na rocha granítica, infraestrutura da edificação em concreto armado e usinado com garantia de controle de qualidade, bombeado e vibrado no conjunto por andar, das lajes, vigas e pilares simultaneamente. Somente a laje da cobertura é pré-fabricada. Paredes em tijolos com emboçamento em massa de areia/cal/cimento. Telhado em duas águas, com telhas de cerâmica esmaltada, assentes em estrutura de madeira maçaranduba.
OBSERVAÇÕES: Instalação hidráulica dos banheiros das três suítes preparada para receber sistema de água quente por aquecimento solar (faltam placas e boiler). Inclinação do telhado da casa (lado posterior) com posição voltada para o Norte facilitam geração solar;
Nos fundos da casa existem várias árvores frutíferas (manga, tangerina, romã, laranja, acerola, atemonha, ameixa, banana, limão galego, amora, araçá, limão taiti, abacate, carambola e jabuticaba) comportando construção de piscina e churrasqueira;
A casa é muito ventilada, aproveitando iluminação natural em todas as estações do ano;
Sistema de alarme com monitoramento VERISURE e câmeras coloridas com infravermelho em pontos da casa, acesso via Internet.
A garagem com 33,66m² comporta dois veículos com facilidade e conta com porta também em maçaranduba ripada e envernizada, com acionamento por motor e controle remoto.
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OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: Proprietário.
(21) 99759-...
Anúncio criado em 15 de março de 2024, atualizado há 9 horas.
Casa com 4 quartos e com varanda, 200 m² em Camboinhas, Niterói - ZAP Imóveis
(Código do anunciante: 1281 | Código no Zap: 2698476689)
EXCELENTE CASA 4 SUÍTES, 1 ESCRITÓRIO, SALA 3 AMBIENTES, JARDIM, 2 VAGAS, EM CAMBOINHAS, PRAIA DO SOSSEGO!
Localização privilegiada, no coração de Camboinhas, a poucos metros da paradisíaca Praia do Sossego, rápido acesso a todas as fartas opções de comércio, lazer, transporte e belas praias da Região Oceânica.
Excelente casa em terreno inteiro de 360m² (12m x 30m) em aclive de 43%, sendo que em 30% da área aflora pedra em granito. Com três pavimentos:
PRIMEIRO PAVIMENTO: escritório, suíte, closet, banheiro social, pátio/jardim descoberto, hall social e área de circulação com escada de serviço;
SEGUNDO PAVIMENTO: sala com três ambientes, cozinha, lavanderia, hall de entrada com acesso ao elevador, despensa, escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário;
TERCEIRO PAVIMENTO: 1ª suíte medindo 11,86m² e banheiro com 3,60m², closet com 2,28m²; 2ª suíte com 18,09m², varanda (7,45m²) e banheiro (6,92m²); 3ª suíte (11,45m²) e banheiro (3,79m²), além de sala íntima com 19,12m².
Na área externa, o acesso se dá por porta principal em madeira maçaranduba ripada e envernizada. Dispõe ainda de hall social com escada caracol em aço galvanizado pintada, um prisma para elevador hidráulico com previsão de atingir até o segundo pavimento, uma casa de máquinas e cisterna de 12m³.
PONTOS IMPORTANTES: fundações executadas em blocos de concreto armado, assentes em chanfro na rocha granítica, infraestrutura da edificação em concreto armado e usinado com garantia de controle de qualidade, bombeado e vibrado no conjunto por andar, das lajes, vigas e pilares simultaneamente. Somente a laje da cobertura é pré-fabricada. Paredes em tijolos com emboçamento em massa de areia/cal/cimento. Telhado em duas águas, com telhas de cerâmica esmaltada, assentes em estrutura de madeira maçaranduba.
OBSERVAÇÕES: Instalação hidráulica dos banheiros das três suítes preparada para receber sistema de água quente por aquecimento solar (faltam placas e boiler). Inclinação do telhado da casa (lado posterior) com posição voltada para o Norte facilitam geração solar;
Nos fundos da casa existem várias árvores frutíferas (manga, tangerina, romã, laranja, acerola, atemonha, ameixa, banana, limão galego, amora, araçá, limão taiti, abacate, carambola e jabuticaba) comportando construção de piscina e churrasqueira;
A casa é muito ventilada, aproveitando iluminação natural em todas as estações do ano;
Sistema de alarme com monitoramento VERISURE e câmeras coloridas com infravermelho em pontos da casa, acesso via Internet.
A garagem com 33,66m² comporta dois veículos com facilidade e conta com porta também em maçaranduba ripada e envernizada, com acionamento por motor e controle remoto.
Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo sua visita na TREK Imóveis!
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Localização privilegiada, no coração de Camboinhas, a poucos metros da paradisíaca Praia do Sossego, rápido acesso a todas as fartas opções de comércio, lazer, transporte e belas praias da Região Oceânica.
Excelente casa em terreno inteiro de 360m² (12m x 30m) em aclive de 43%, sendo que em 30% da área aflora pedra em granito. Com três pavimentos:
PRIMEIRO PAVIMENTO: escritório, suíte, closet, banheiro social, pátio/jardim descoberto, hall social e área de circulação com escada de serviço;
SEGUNDO PAVIMENTO: sala com três ambientes, cozinha, lavanderia, hall de entrada com acesso ao elevador, despensa, escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário;
TERCEIRO PAVIMENTO: 1ª suíte medindo 11,86m² e banheiro com 3,60m², closet com 2,28m²; 2ª suíte com 18,09m², varanda (7,45m²) e banheiro (6,92m²); 3ª suíte (11,45m²) e banheiro (3,79m²), além de sala íntima com 19,12m².
Na área externa, o acesso se dá por porta principal em madeira maçaranduba ripada e envernizada. Dispõe ainda de hall social com escada caracol em aço galvanizado pintada, um prisma para elevador hidráulico com previsão de atingir até o segundo pavimento, uma casa de máquinas e cisterna de 12m³.
PONTOS IMPORTANTES: fundações executadas em blocos de concreto armado, assentes em chanfro na rocha granítica, infraestrutura da edificação em concreto armado e usinado com garantia de controle de qualidade, bombeado e vibrado no conjunto por andar, das lajes, vigas e pilares simultaneamente. Somente a laje da cobertura é pré-fabricada. Paredes em tijolos com emboçamento em massa de areia/cal/cimento. Telhado em duas águas, com telhas de cerâmica esmaltada, assentes em estrutura de madeira maçaranduba.
OBSERVAÇÕES: Instalação hidráulica dos banheiros das três suítes preparada para receber sistema de água quente por aquecimento solar (faltam placas e boiler). Inclinação do telhado da casa (lado posterior) com posição voltada para o Norte facilitam geração solar;
Nos fundos da casa existem várias árvores frutíferas (manga, tangerina, romã, laranja, acerola, atemonha, ameixa, banana, limão galego, amora, araçá, limão taiti, abacate, carambola e jabuticaba) comportando construção de piscina e churrasqueira;
A casa é muito ventilada, aproveitando iluminação natural em todas as estações do ano;
Sistema de alarme com monitoramento VERISURE e câmeras coloridas com infravermelho em pontos da casa, acesso via Internet.
A garagem com 33,66m² comporta dois veículos com facilidade e conta com porta também em maçaranduba ripada e envernizada, com acionamento por motor e controle remoto.
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TREK IMOVEIS LTDA
Desde 6 de janeiro de 2023
434 imóveis cadastradosTREK IMOVEIS LTDA
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