Casa com 4 Quartos à venda, 155m² - Centro

Sobrado com localização privilegiada próximo à UFN - Santa Maria/RS Este imóvel tipo sobrado oferece excelente metragem e versatilidade, sendo perfeito tanto para moradia quanto para instalação de sala comercial, mediante alteração do tipo de uso. Localizado entre o bairro Rosário e Centro, ao lado da Universidade Franciscana (UFN) e a poucos minutos do Calçadão, está em uma das regiões mais estratégicas da cidade. A área conta com farta conveniência comercial, como mercados, farmácias, padarias, restaurantes e bancos, além de pontos de ônibus que ligam diretamente à UFSM, garantindo mobilidade prática para estudantes e profissionais. O imóvel também está próximo à Pizzaria Santa Mania e à Academia Extreme, agregando ainda mais conforto e praticidade ao dia a dia. Com amplos ambientes internos, o sobrado se destaca pelo conforto, funcionalidade e grande potencial de investimento, sendo ideal para quem busca unir qualidade de vida, conveniência e a possibilidade de integrar moradia e atividade profissional no mesmo endereço. Agende agora sua visita e descubra de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!