Casa com 4 Quartos à venda, 492m² - Pitangueiras

Casa 4 Quartos à Venda com Anexo Comercial em Pitangueiras – Lauro de Freitas Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com potencial residencial e comercial em Pitangueiras, Lauro de Freitas. Com 1.000 m² de terreno e aproximadamente 492 m² de área construída, esta propriedade oferece uma residência espaçosa, ambientes bem distribuídos, amplo espaço externo e um anexo nos fundos em fase de construção, desenvolvido inicialmente para funcionar como cerimonial, mas que pode ser adaptado para diferentes finalidades comerciais. A propriedade é uma excelente alternativa para quem deseja morar e empreender no mesmo local, investir em uma atividade comercial ou utilizar a estrutura para diferentes projetos. Características da casa A residência possui uma configuração ampla e confortável: 4 dormitórios 1 suíte Todos os quartos com acesso às varandas 2 banheiros sendo 1 lavabo Sala de jantar (piso de granito) Sala de TV (piso de granito) Cozinha ampla Área de serviço Armários embutidos Varanda frontal e nos fundos Jardim 5 vagas de garagem Permite animais Piso da sala em granito Piso do 1º andar em madeira pau-d'arco 2 aquecedores em inox de 50 litros Dimensões do imóvel Área do terreno: 1.000 m² Área construída: aproximadamente 492 m² O amplo terreno proporciona espaço para diferentes possibilidades de utilização, tanto residencial quanto comercial. Anexo com potencial comercial Nos fundos da propriedade existe um anexo em fase de construção, que possui projeto inicial para funcionamento de um cerimonial. A estrutura conta com: Cozinha 4 depósitos 5 sanitários, sendo 1 adaptado para PCD 2 salões Estrutura com possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais A versatilidade do espaço permite que o novo proprietário avalie outras possibilidades de utilização de acordo com seu projeto, podendo ser direcionado para diferentes atividades comerciais. Potencial residencial e comercial O imóvel reúne características que permitem diferentes estratégias de utilização. Pode ser utilizado como residência, empreendimento comercial ou até mesmo para combinar moradia e atividade profissional/comercial no mesmo endereço. O anexo, especialmente, agrega potencial para projetos que necessitem de salões, cozinha, depósitos e estrutura de sanitários, sujeito às adequações e licenças necessárias para a atividade pretendida. 📍 Localização – Pitangueiras, Lauro de Freitas Localizado em Pitangueiras, Lauro de Freitas, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse e serviços da região: Escolas Hospitais Shopping center