Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 300m² - Itapuã

Casa à venda em Itapuã - Salvador (BA) Oportunidade estratégica com alto potencial de valorização a poucos metros do mar. Esta casa em Itapuã, próxima ao Farol de Itapuã, reúne espaço, localização privilegiada e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial ou investimento. Com 533m² de terreno, o imóvel se destaca pela amplitude, ventilação natural e possibilidades de personalização, oferecendo uma base sólida para quem busca um projeto exclusivo em uma das regiões mais tradicionais de Salvador. Características do Imóvel: - Terreno com 533m² - Casa em dois pavimentos - Sala ampla em dois ambientes - Varanda em ?L? integrada - Lavabo - Cozinha - Área de serviço Pavimento superior: - 4 quartos (sendo 1 suíte) - Sala íntima - Banheiro social - Varanda compartilhada entre 3 quartos Área externa: - Jardim frontal - Amplo quintal com área verde - Piscina (desativada) - Espaço para pelo menos 2 veículos - 3 coqueiros - Edícula com 2 quartos e 2 banheiros Infraestrutura e Potencial do Imóvel: - Posição nascente total - Excelente ventilação e iluminação natural - Construção sólida - Terreno amplo e raro na região - Rua aberta com fácil acesso - Potencial para uso residencial ou comercial Vantagens de Morar em Itapuã Morar em Itapuã é viver próximo ao mar, com fácil acesso à praia e a pontos icônicos como o Farol de Itapuã. O bairro oferece uma combinação única de tradição, qualidade de vida e valorização imobiliária. Além disso, a região conta com infraestrutura completa de serviços, comércio e mobilidade, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento estratégico. Observação importante: O imóvel encontra-se desocupado há algum tempo e necessita de limpeza geral e manutenção paisagística. Ideal para quem busca personalizar ou investir com excelente custo-benefício. Uma oportunidade com grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de Salvador! Agende sua visita e descubra o potencial desta casa em Itapuã. Telefone para contato: / (WhatsApp) (Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.)