Casa com 4 Quartos à venda, 257m² - Cônego

Residência Exclusiva no Cônego | 874 m² de Terreno, Privacidade e Qualidade de Vida Em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo, esta residência combina espaço, conforto e contato permanente com a natureza, em um amplo terreno de 874 m², localizado a poucos minutos do centro do Cônego. O imóvel possui aproximadamente 257 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos, excelente incidência solar e grande potencial para quem busca uma residência familiar diferenciada. Projetada para proporcionar bem-estar e funcionalidade, a casa oferece uma integração harmoniosa entre os ambientes internos e a área externa arborizada, criando uma atmosfera acolhedora e tranquila durante todo o ano. Destaques da residência 874 m² de terreno totalmente aproveitáveis Aproximadamente 257 m² de área construída 4 quartos amplos, sendo 1 suíte Sala de estar integrada em dois ambientes Sala de convivência no pavimento superior Cozinha espaçosa e funcional Varandas com vista para a área verde 4 banheiros 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Excelente posição solar Água de nascente Sem taxa de condomínio Área externa que faz a diferença O terreno é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O espaço contempla ampla área gramada, árvores frutíferas, jardim, área para horta e uma completa área gourmet com churrasqueira, forno e fogão, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. A combinação entre natureza, privacidade e espaço livre cria um ambiente raro de encontrar tão próximo da infraestrutura urbana do bairro. Localização privilegiada Situada em região tranquila do Cônego, a residência oferece fácil acesso ao centro do bairro, mercados, restaurantes, escolas e serviços, mantendo ao mesmo tempo a sensação de refúgio e contato com o verde característica da serra. Para quem é este imóvel? Ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao coração do Cônego. Uma residência sólida, cercada pela natureza e preparada para receber novas histórias. -