Casa com 4 Quartos à venda, 397m² - Distrito Industrial I

📍Maracanaú/CE ✨ **Uma oportunidade rara para morar, empreender ou investir.** Com quase **400 m² de área construída**, esta casa triplex oferece uma combinação única de espaço, versatilidade e localização estratégica, sendo ideal tanto para uma família grande quanto para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas ou investidores. 🏡 **Distribuição do imóvel:** ### Pavimento Térreo ▪️ Sala de estar ampla ▪️ Cozinha americana espaçosa ▪️ Suíte reversível ▪️ Banheiro ▪️ Área de serviço externa ▪️ Escada ampla de acesso aos demais pavimentos ### Primeiro Pavimento ▪️ 3 suítes ▪️ Suíte master com closet e banheira ▪️ Corredor amplo ▪️ Vista integrada para a sala ▪️ Banheiro social ### Segundo Pavimento ▪️ 5 ambientes versáteis ▪️ Ideal para dormitórios, escritórios, consultórios, salas comerciais, home office ou espaço para treinamentos 🚗 **3 vagas de garagem** 🌟 **Diferenciais do imóvel:** ✔️ Casa triplex ✔️ Planta ampla e muito bem distribuída ✔️ Excelente iluminação e ventilação ✔️ Ambientes versáteis para uso residencial ou comercial ✔️ Grande potencial de valorização ✔️ Excelente opção para investidores 📍 **Localização estratégica** Situada em uma região consolidada e em constante desenvolvimento, a poucos minutos de: 🚇 Estação de Metrô 🏭 Distrito Industrial de Maracanaú 🏥 Unimed 🎓 Faculdades e Universidades 🏫 Escolas 🛒 Supermercados 💊 Farmácias 🏦 Bancos 🍽️ Restaurantes 🛣️ Principais vias de acesso da cidade 📈 **Excelente oportunidade de investimento** A forte atividade econômica da região, impulsionada pelo Polo Industrial de Maracanaú, aliada à excelente localização e às inúmeras possibilidades de utilização do imóvel, fazem desta uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um patrimônio com elevado potencial de valorização. 🌟 Um imóvel exclusivo que reúne espaço, localização privilegiada e infinitas possibilidades de uso, seja para morar, empreender ou investir. 📲 **Entre em contato e agende sua visita. Descubra pessoalmente todo o potencial desta oportunidade exclusiva!**