Casa com 4 Quartos à venda, 193m² - Engenho do Mato

REF: - Casa com Anexo e Amplo Terreno Passante (Rua a Rua) em Engenho do Mato - Niterói/RJ Acolhimento, Natureza e Espaço Absoluto: A casa que quando você entra, não dá vontade de sair! Se você procura um imóvel singular, cercado pelo verde e com uma sensação indescritível de paz e bem-estar, esta é a oportunidade perfeita. Localizada em uma área privilegiada do Engenho do Mato, esta propriedade oferece a combinação ideal de conforto, amplitude e contato com a natureza. Destaques do Imóvel: * Terreno Passante (De rua a rua): Acesso por duas vias (Rua São Sebastião e Rua Bertha Motta Vieira), oferecendo total praticidade e vista panorâmica para as montanhas em ambas as entradas. * Sensação Única: Ambientes acolhedores que transmitem aconchego logo no primeiro olhar. Estrutura e Distribuição: Casa Principal (Plana): * 02 Quartos (sendo 1 Suíte com Closet espaçoso) * Sala integrada à cozinha, perfeita para momentos em família e recepções * 02 Varandas arejadas * Área de serviço independente 2. Anexo: * 02 Quartos confortáveis * 01 Banheiro social completo 3. Área Externa e Lazer: * Amplo quintal gramado com paisagismo natural * Chuveirão para os dias ensolarados * Canil estruturado * Baia para animais / múltiplos usos 📐 Dados Técnicos: * Área de Terreno Total: 1.247,76m² * Área Construída Total: 192,57 m² * Localização: Engenho do Mato (Jardim Fazendinha Itaipu) Niterói/RJ 📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!