Casa com 4 Quartos à venda, 292m² - Gopoúva

**Casa/Terreno à venda 192 m² | Cônego Valadão Guarulhos/SP** **Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores!** Imóvel localizado na região da **Cônego Valadão**, em Guarulhos, com **terreno de 192 m²**, medindo aproximadamente **6,72 metros de frente por 28,50 metros de comprimento**, com o grande diferencial de possuir **saída para duas ruas**. Atualmente, o imóvel conta com **duas casas no mesmo quintal**, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca **renda através de locação**. Além da possibilidade de geração de renda, o imóvel apresenta **potencial para um novo projeto construtivo**, sendo uma alternativa interessante para investidores e construtores. O terreno pode ser estudado para diferentes finalidades, inclusive para **construção de galpão**, mediante análise de viabilidade, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. A localização na região da **Cônego Valadão** proporciona fácil acesso a comércios, serviços, transporte e importantes vias de Guarulhos. **Destaques do imóvel:** * Terreno de 192 m² * 6,72 m de frente x 28,50 m de comprimento * **Saída para duas ruas** * 2 casas no mesmo quintal * 4 dormitórios no total * Potencial para geração de renda * Possibilidade de novo projeto construtivo * Potencial para construção de galpão, conforme viabilidade * Excelente oportunidade para investidores e construtores **Valor de venda: R$ 1.100.000** **Uma oportunidade versátil para investir: mantenha as duas casas para geração de renda ou aproveite o terreno para desenvolver um novo projeto.** **Entre em contato com a Código Imóveis e agende uma visita.** -