Casa com 4 Quartos à venda, 360m² - Horto

Casa 4 Quartos no Horto. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial comercial e residencial! Localizada em uma área estratégica no Horto, uma das regiões em crescimento de Belo Horizonte, a propriedade oferece várias possibilidades de uso, com uma combinação de loja comercial no térreo e uma casa residencial no andar superior, além de um barracão nos fundos. Características do imóvel: Loja Comercial no Térreo: O imóvel possui uma ampla loja comercial no nível da rua, com vitrine e boa visibilidade. Ideal para diferentes tipos de negócios, como comércio de varejo, serviços ou até mesmo para adaptação a um escritório. A localização na esquina com a Rua Silviano Brandão garante grande fluxo de pedestres e veículos, tornando-a uma excelente opção para quem busca visibilidade e tráfego constante. Barracão nos Fundos: O barracão, situado nos fundos do terreno, é um espaço versátil e com grande potencial para diferentes tipos de uso, como armazenamento, oficina, ou até mesmo uma nova unidade comercial. Sua construção robusta e amplo espaço permitem diversas possibilidades de adaptação. Casa atualmente alugada. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.