Casa com 4 Quartos à venda, 100m² - Icuí-Guajará

Terreno urbano com sobrado construído, localizado na Alameda Raniere Marinho, nº 19-C, no bairro Icuí-Guajará, em Ananindeua/PA. Com área total de 210,37m² de terreno e perímetro de 56,70 metros, o imóvel possui edificação tipo sobrado com área construída estimada em 100,00m², conforme verificação realizada “in loco”. A construção é composta por cozinha, 5 quartos (sendo uma suíte), um banheiro suíte e um banheiro social, oferecendo boa distribuição interna e espaço para famílias maiores ou investidores que buscam renda com locação. O custo por metro quadrado da área construída, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 2.200/m², valor compatível com a média de imóveis da região que oferecem padrão semelhante de construção e terreno privativo. Trata-se de uma oportunidade estável para quem busca segurança patrimonial em região urbana consolidada de Ananindeua. A localização oferece acesso facilitado pela Estrada do Icuí-Guajará, contando com infraestrutura básica de bairro, com acesso a comércios locais, escolas, transporte público e demais serviços essenciais. Seja para moradia, revenda ou investimento com locação, o imóvel oferece bom potencial de valorização e ocupação imediata, desde que regularizado conforme as observações do edital. Para mais oportunidades, acompanhe nosso Instagram: @leiloaria_smarT