Casa com 4 Quartos à venda, 462m² - Imigrantes

Uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem busca morar bem e garantir uma excelente fonte de renda no mesmo terreno! Localizado estrategicamente na Rua Benjamin Constant, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, grande dimensão de terreno e alta rentabilidade. Dimensões e Estrutura do Imóvel: Terreno Amplo: 1.005,00 m² (15,00 m de testada x 67,00 m de profundidade). Área Comercial (Frente): 168,50 m² construídos. Área Residencial (Fundos): Casa ampla com 293,94 m² construídos Telhado Novo: Reforma completa executada recentemente na cobertura, com substituição integral do telhado e da estrutura de madeira, garantindo longevidade e segurança ao patrimônio. Excelente Oportunidade de Investimento e Renda: Rendimento Comercial Ativo: A sala comercial já se encontra 100% locada e gerando receita imediata. Potencial de Locação Residencial: A residência tem grande potencial de locação. Rentabilidade Estimada: Entre em contato e descubra o retorno financeiro que este imóvel pode te proporcionar! Gustavo Boaventura Pereira 43752F