Casa com 4 Quartos à venda, 1067m² - Ina

VANTAGENS DE COMPRAR COM A JB9 IMÓVEIS: PATRIMÔNIO E SOLIDEZ: Especialistas em conectar clientes exigentes a ativos imobiliários de alto valor percebido, garantindo transações transparentes e excelente potencial de valorização em Curitiba. CONSULTORIA EXCLUSIVA: Sua busca pelo imóvel perfeito termina aqui. Se esta unidade não for exatamente o que você procura, nossa equipe premium realiza um mapeamento personalizado no mercado (Off-Market) para encontrar o seu imóvel ideal, sem custo adicional. SUPORTE DOCUMENTAL E CRÉDITO: Cuidamos da esteira do seu processo de ponta a ponta. Indicamos correspondentes bancários especializados para simular seu financiamento em todas as instituições e possuímos parceria direta com cartórios, onde centralizamos o envio de documentos para uma validação ágil e sem fricção. Atendimento Select: Discrição, agilidade e suporte 100% humano com especialistas que compreendem a dinâmica e o valor do seu tempo. SOBRE O IMÓVEL: Tipo e Localização: Casa no Bairro Iná. Espaço: 450m² de área privativa e 1.067,04 m² de área total . Dormitórios: 4 quartos, sendo 4 suíte(s). Banheiros: 3 banheiro(s) social(is). Vagas de Garagem: Estacionamento para 2 carros. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Zoneamento ZR4 permite a construção de até 6 pavimentos, com taxa de permeabilidade de 30% e taxa de ocupação máxima de 60%. Com um coeficiente de aproveitamento base de 2 e potencial construtivo de 1, as possibilidades de investimento são incríveis. Localizado a apenas uma quadra da Avenida Rui Barbosa, o imóvel está próximo a diversas facilidades como terminal de ônibus, hipermercado Jacomar, agências bancárias, faculdade da indústria, grandes atacados, centros comerciais, restaurantes, espaços de esporte e lazer, igrejas, postos de gasolina, posto de bombeiros, condomínios residenciais, empresas renomadas e o Aeroporto Internacional Afonso Pena. CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Documentação: Imóvel averbado, apto para financiamento bancário e utilização de FGTS. Negociação: Avalia-se propostas. Taxas (Condomínio/IPTU): Valores de referência baseados nas últimas cobranças, sujeitos a atualizações. Imagens e Visitas: Fotos e decorações têm caráter ilustrativo. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. EXCLUSIVIDADE E MERCADO: Imóveis com este padrão de acabamento e localização estratégica possuem alta liquidez e forte apelo de mercado. Se este perfil atende às exigências da sua próxima conquista, proteja sua oportunidade. Agende sua visita exclusiva com nossos consultores especializados. Caso este imóvel já tenha sido vendido, nossa consultoria premium buscará o ideal para você. JB9 Imóveis.