Casa com 4 Quartos à venda, 360m² - Itapoã

CASA COLONIAL LOTE 360m2 BAIRRO ITAPOÃ Uma casa que inspira qualidade de vida: o refúgio perfeito para você e sua família. Encontrar o lar ideal é descobrir mais do que paredes e janelas; é enxergar um cenário onde histórias se constroem e momentos inesquecíveis se desenrolam. Essa casa no coração do bairro Itapoã é a definição de conforto, charme e versatilidade. Imagine um imóvel de arquitetura colonial, imponente e acolhedor, erguido em um generoso lote de 364m, com 231m de área construída que equilibra espaço, funcionalidade e um toque de nostalgia. No primeiro pavimento, duas amplas salas de estar e jantar se abrem como um convite para encontros e celebrações. Quatro quartos, sendo uma suíte ensolarada, garantem o descanso e a privacidade de toda a família. A cozinha, espaçosa e convidativa, torna-se o palco para memórias únicas. Há ainda um jardim de inverno multifuncional, que já foi utilizado com um escritório e pode ser tudo o que sua imaginação desejar. Além de uma área de serviço de apoio totalmente separada da cozinha. Descendo a escada para o pavimento inferior, você encontra um mundo de possibilidades. Uma sala que pode ser seu novo home cinema, o quarto para um jovem independente ou até um espaço para hobbies. O quintal oferece o equilíbrio perfeito entre áreas cobertas e ao ar livre. A área gourmet, ideal para confraternizações, é complementada por um cômodo versátil com banheiro salão de jogos, despensa ou o que mais você sonhar. O canil e o depósito agregam ainda mais praticidade ao dia a dia. E ainda conta com três excelentes vagas de garagem cobertas. Para quem valoriza a conexão com a natureza, o sol da manhã ilumina os quartos principais e boa parte do quintal, enquanto a proximidade com o Parque Lagoa do Nado oferece momentos únicos de lazer ao ar livre. Além disso, a localização é privilegiada: acesso fácil à Avenida Pedro I, com comércio diversificado e todas as conveniências que tornam a vida prática e prazerosa. Valor do investimento: R$980.000 IPTU mensal: R$341,27 Não perca a chance de viver em um imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para acolher e encantar. Agende sua visita e venha descobrir como esta casa pode transformar seu conceito de lar. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Água Individualizada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,