Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 274m² - Parque Campolim

Casa à venda na região do Campolim – Sorocaba/SP Descrição do Imóvel Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Sorocaba. Terreno de 274 m², localizado no início da Avenida Professor Arthur Fonseca, próximo à esquina, com ligação direta entre as avenidas Comendador Pereira Inácio e Antônio Carlos Comitre. O imóvel possui uma construção antiga, com diversos cômodos e banheiros, mas a estrutura existente não é o foco — pode ser facilmente demolida para dar lugar ao projeto ideal para seu empreendimento. Características Atrativas Terreno amplo, plano e de excelente aproveitamento Frente para via estratégica e de grande fluxo Documentação 100% regularizada Potencial de valorização elevado, em região de crescimento acelerado Pronto para negociação imediata Ideal para Empreendimentos Comerciais Clínicas médicas, odontológicas ou de estética Escritórios corporativos e coworkings Restaurantes, cafés ou bistrôs Oficinas especializadas ou centros automotivos Negócios que exigem visibilidade, movimento e fácil acesso Destaques da Localização A área está situada em um ponto estratégico do Campolim, cercado por empreendimentos de alto padrão e lançamentos imobiliários: Região com alto fluxo de veículos e pedestres Verticalização em expansão, com mais de 600 apartamentos em lançamento do Grupo Planeta Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, referência em compras e lazer A poucos minutos do Sesc Sorocaba e parques como Campolim, Kasato Maru e Biquinha Cercado por clínicas, consultórios, escritórios e academias de alto padrão Ampla oferta de escolas, faculdades e centros educacionais de renome Infraestrutura completa: bancos, farmácias, mercados, cafés e serviços Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e demais regiões da cidade Condições Comerciais Área com vocação comercial consolidada e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam retorno a curto e médio prazo. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!