Casa com 4 Quartos à venda, 198m² - Jardim Paulista

🏢 VENDA: R$4.000.000,00 🏢 ALUGUEL: R$11.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$1.374,04 = R$137,40 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área útil: 198 m² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 SUÍTES ✅ 05 BANHEIROS ✅ 03 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Casa em vila fechada no Jardim Paulista, localizada em rua privativa, arborizada, com cancelas, guaritas e segurança em ambos os acessos. 🔹 Imóvel com 198 m², distribuído em 3 suítes, sendo 2 com hidromassagem, além de varandas em 2 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade. 🔹 Ambientes amplos e modernizados, com sala de jantar, sala de entrada, duas salas de estar, luminárias contemporâneas e ar-condicionado. 🔹 Cozinha completa e totalmente renovada, lavabo social, lavanderia, dependência de serviço com banheiro e armários para organização. 🔹 Acabamentos de alto padrão, com azulejos assinados, armários embutidos e manutenção hidráulica e elétrica recentemente realizada, incluindo a atualização das tomadas. 🔹 Jardim de inverno e excelente distribuição dos ambientes, oferecendo sofisticação e funcionalidade para toda a família. 🔹 Conta com 3 vagas de garagem, sendo uma garagem fechada, uma vaga no corredor interno de serviços e uma vaga demarcada na rua. 🔹 Localização privilegiada no Jardim Paulista, próxima à Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Parque Ibirapuera e ampla rede de comércio, serviços, escolas e restaurantes. 🔹 Excelente oportunidade para venda ou locação, ideal para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.