Casa com 4 Quartos à venda, 255m² - Jardim Torino

Conforto, eficiência energética e localização estratégica definem esta belíssima residência contemporânea à venda no exclusivo Condomínio Village Los Angeles, na Granja Viana. O projeto destaca-se pelos ambientes integrados, excelente iluminação natural e um quintal arborizado privativo. Focada em sustentabilidade, a propriedade é equipada com um moderno sistema de energia solar, garantindo aquecimento central e grande economia de consumo. A casa apresenta acabamentos de alto padrão com pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado de alta resistência na ala íntima. Distribuição dos Ambientes: Área Social & Integração: Hall de entrada elegante que conduz a um amplo living para 2 ambientes (estar e jantar). O espaço integra-se de forma fluida à varanda gourmet e conta com lavabo decorado de apoio. Área Íntima (Piso Superior): São 4 dormitórios confortáveis, todos contemplados com varanda privativa. O layout destaca-se por 1 excelente suíte master equipada com closet sob medida e ar-condicionado, proporcionando total privacidade e bem-estar. Cozinha & Serviços: Cozinha americana inteiramente planejada com armários, bancadas funcionais e despensa, unindo modernidade e dinamismo. Área de serviço/lavanderia isolada e garagem com capacidade para 4 veículos (2 vagas cobertas). Oásis de Lazer Privativo e Quintal (Fundos): O quintal plano e arborizado funciona como um refúgio acolhedor, enriquecido com árvores frutíferas produtivas. O espaço gourmet privativo é completo, equipado com churrasqueira tradicional e armários planejados, integrando-se perfeitamente à área externa por meio de modernas portas de correr de vidro. Imóvel totalmente pet friendly. O Condomínio Village Los Angeles (Estrada do Embu): Loteamento fechado exclusivo com apenas 136 lotes e terrenos a partir de 360 m². Oferece segurança absoluta com portaria armada 24h, monitoramento por câmeras e ronda motorizada. O clube privativo monumental possui 12.546 m² e é equipado com infraestrutura de resort: lagos, piscinas adulto e infantil, academia completa, salão de festas com deck, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol society, redário e praça do fogo (fireplace), além de estacionamento interno para visitantes. Localização Premium e Conveniência: Fácil acesso às principais vias e próximo aos colégios renomados da região (Ágora, Rio Branco, Maple Bear, Objetivo). Conveniência total a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, Padaria Dona Deôla e das redes St. Marche, Pão de Açúcar, Assaí e Sam's Club, com transporte público passando em frente à portaria. -