Casa com 4 Quartos à venda, 314m² - Laranjal

Localizado no bairro Laranjal, no condomínio Alphaville Fase 2, este sobrado de arquitetura neoclássica possui 314 m² de área útil edificada sobre um terreno de 401 m². O lote possui uma posição geográfica de alto valor agregado, com os fundos diretamente voltados para o lago, o que garante privacidade e uma vista privilegiada aos moradores. O pavimento térreo foi planejado para integrar os espaços de convivência e facilitar o acesso. O hall de entrada conduz a uma sala de estar equipada com lareira revestida em mármore, perfeitamente conectada à sala de jantar. A área de serviço e preparo é composta por uma ampla cozinha gourmet com churrasqueira. Um forte diferencial técnico e de acessibilidade desta planta é a presença de uma suíte completa no andar térreo, além de um lavabo social. A garagem oferece duas vagas cobertas. O pavimento superior, acessado por uma escada inteiramente revestida em mármore, abriga a área íntima. O andar distribui-se em um escritório e três amplas suítes. O acabamento deste setor utiliza piso vinílico clicado, e as sacadas foram entregues com pontos de água (torneiras) instalados. Os ambientes da cozinha e dos quartos já contam com marcenaria (armários) embutida. A infraestrutura técnica e construtiva é o grande destaque da propriedade. A casa possui piso aquecido nos quatro banheiros e na suíte do térreo. As esquadrias são em perfil de PVC de alta qualidade, equipadas com vidros duplos, telas mosquiteiras e persianas automatizadas. A porta principal dupla é em madeira maciça. O imóvel conta com acabamento em gesso em toda a extensão, tinta emborrachada na área externa, soleiras e pingadeiras em pedra, e sistema de água quente em todas as torneiras (com metais monocomando). Além disso, a casa é entregue com esperas estruturais prontas para instalação de piscina, energia fotovoltaica, aquecimento, ar-condicionado e automação residencial. O condomínio Alphaville oferece um clube de lazer completo, com piscinas (com raia e infantil), SPA, sauna úmida, academia, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, salão gourmet, brinquedoteca, playground e pet place. A segurança é rigorosa, contando com portaria 24 horas, guarita blindada e circuito interno de TV. O condomínio também utiliza painéis fotovoltaicos para as áreas comuns. Agende sua visita!